海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 手机版 400-082-8015

希腊买房 泰国房产

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
我已接受外房网的使用条款已有外房网账号? 立即登录
QQ 微信无需注册一键登录
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 外房资讯

注意!英国要对海外买家加印花税,风险如何规避?
发布时间: 2019-01-30   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 1989
标签: 英国

【waigf.com讯】英国首相特蕾莎·梅在9月29日保守党会议上突然宣布,预计将要针对不在英国纳税的海外买家(包括个人及公司)额外征收1-3%的房产印花税,此举预计每年将为英国政府增加4000万至12000万镑的税收,用来帮助英国的无家可归者。

为何针对海外买家?

据估计,13%的伦敦新建房产由非英国本土居民所购买,抬高了伦敦房价,使得很多英国本土购买者,尤其是首次购房者更加负担不起购房梦。伦敦国王学院的一项调查显示,伦敦每增加1%的房产为海外买家所购买,那么与之对应的房价则会提高2.1%。


据分析称,这一政策的出台主要原因有三:


一是近来一些梅的批评者称,自去年她承诺要改变英国人的住房难问题以来,情况没有得到丝毫改善;


二即是针对前英国外交及联邦事务大臣鲍里斯·约翰逊号召减少印花税,来帮助英国的年轻人购买其第一套房产。

 

第三则是针对工党吸引更多年轻人选票。工党领袖杰莱米·科尔宾提出新政,号召建更多年轻人负担得起的房产,同时要对高收入人群征更高的税率。


其实,伦敦房源一直存在严重短缺问题,这也是伦敦经济持续发展以及人口不断增加的副产品。伦敦人口从1988年的670万暴增到2015年的860万,预计到21世纪30年代会达到1000万人。外来人口的持续增长也是脱欧的重要诱因之一,虽然英国的政客在过去的多年反复强调要增加房屋建设量,但实际情况是,新建房屋仅仅达到所需住房量(66,000)的半数,甚至每年交房的新建项目数量正在逐年减少。



对海外买家额外房产税有先例吗?调控后房价会走低吗?


房地产市场对海外买家额外征税这一政策在国际上早有先例。为了遏制暴涨的房价,新加坡早在2011年就对海外买家征收了10%的额外印花税,并在2013年和2018年7月分别增税5%。温哥华、香港、悉尼也都针对疯涨的房价,分别于2016年8月,2016年11月以及2017年7月以及采取过同类措施,英国此举也可以说是大势所趋。


最早施行此政策的新加坡房产市场,目前是怎样一种情况?目前,在新加坡购房的海外买家需要额外缴纳高达20%的印花税,但其房价走势并未达到政府预期,在政策压制之后房价并未降低,只是增幅减弱。据彭博社报道,政策发布后三个月内新加坡住宅价格增幅为0.5%,今年第二季度增幅为3.4%。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 注意!英国要对海外买家加印花税,风险如何规避?
评论0条评论
热门评论

18160067983:希腊护照项目,贵是没的说,但是好处也是多

13717993299:电子落地签开放了,更加方便游客赴泰旅游

13917657570:一家公司只有经历了无数次的失败,才会取得更好的成就吧!

0965858493:支付宝的功能真的是越来越齐全了,原先国外根本不能用支付宝。

18680240915:土耳其投资移民真的有说的那么好吗?

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希腊买房 泰国房产

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2019 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质