项目前景

Affinity Living Riverview 华庭悦城江景公寓

作为除英国伦敦外的金融中心城市，曼彻斯特在工业化的进展中，在过去18个月享有了21%的高资本增长率（数据来源：HSBC银行）。

资深业内人士提出，未来三年中曼彻斯特的地产价格可直接推高22.2%。

Affinity Living Riverview 华庭悦城江景公寓是曼彻斯特的最高大楼之一，将建成该市最高品质的出租物业，而且将成为天际线中一个引人注目的地标。

项目现有1卧室和2卧室户型带装修的房源出售，这些房源带有全面物业管理服务。

这个特别开发的项目，旨在迎合英国快速发展的租赁房地产市场，为全球投资者带来丰厚的回报。

曼彻斯特：租用房建造最具潜力市场

曼彻斯特将成为英国第一大租用房建造市场。

曼彻斯特市58%的毕业生长期留在这里。

这就意味着，每年有约 20,000名新的千禧一代工作者寻找住处。

曼城的人口增长比伦敦以外的任何地方都要快。

到2025年，将有285万人生活在这里。

雄心勃勃、专注职业发展的年轻人自然会被曼彻斯特的媒体、金融等专业性工作吸引。

在新增人口中，89%是千禧一代。

项目优势

公寓概况

本项目将建成35层高、包含318套公寓房源的开发项目，坐落于曼彻斯特市最优越的位置上，居高临下，尽享天际线风景。

本项目还将建成一个面积超过1100平方米的高端公共配套设施区，这些设施以及本项目房源都按照很高的标准打造而成，这些特点在这个英国顶级城市内的其他楼盘中很难找到。

地点：M3 5AA， New Bailey Street, New Bridge Street

智能化生活方式

华庭悦城的手机应用程序可以在线控制各项功能，从社交互动到租金支付 ，让住户畅享数字化生活方式 。

◆人工值守冷藏柜可全天候储存线上购买的生鲜物品

◆动动手指即可使用公用设施服务

◆手机登入系统

◆USB充电接口

◆高速互联网

◆每日洗衣和干洗服务

◆自行车商店和停车场

◆华庭悦城在线社区互动平台

项目公共配套设施：

◆设备齐全的健身房

◆屋顶露台，享有城市的全景

◆开放式休息室/咖啡厅

◆共用休息室

◆私人会议室

◆两个私人餐厅

◆电影室

◆私人休息室

◆24小时有人服务的冷藏室，用于存放所购货物

◆手机控制式门禁系统

◆通体覆盖可靠、快速的互联网

◆干洗和洗衣服务

以人为本设计

除了很受欢迎的设计，公寓初始规划中也考虑了家具的损耗。

橱柜门、碗柜面板、通风过滤器、把手、水龙头和其他部件均十分耐用，容易替换，适合长期投资。

投资回报率最大化

华庭悦城江景公寓投资提供有保障的租金回报。

在本项目开拓市场的2年内，确保投资者可得到每年最低6%租金收益率。

相比英国标准的住宅收益4%高出50%。

在前两年内，6%是最低租金收益保证。

售价：

1居室房源：25万英镑起

2居室房源：31万英镑起

有保障的支付计划

• 支付5000英镑的定金，交换协议（定金支付后30天）时支付20%房款；

  
  

• 2017年9月1日支付15%的房款；

  
  

• 2018年9月1日支付15%的房款；

  
  

• 其余房款在2019年第4季度竣工时支付。

  
  

• 通过签订协议的方式保证最低净租金收益率为6%，保证期为2年

  
  

地理位置

华庭悦城江景公寓位于战略性门户地段，紧邻艾尔韦尔河，连接曼彻斯特市中心和Salford索尔福德 —— 价值 10亿英镑的BBC新大楼的所在地。

毗邻曼彻斯特CBD，距离公共交通及金融枢纽仅有数步之遥，购物与文化体验设施也十分便利。

距曼彻斯特唯一的5星级酒店——Lowry Hotel：只有0.1英里（1分钟的步行路程）

距曼彻斯特商业区——Spinningfields：0.3英里（5分钟的步行路程）

距曼彻斯特体育场（Manchester Arena）：0.7英里（14分钟的步行路程）

距离Selfridges豪华百货商店：0.5英里（10分钟的步行路程）

距离Deansgate商业中心：0.4英里（6分钟的步行路程）

教育：

十分钟享受高等学府资源，周围高校林立：阿贝曼彻斯特高中、曼彻斯特城市大学、曼彻斯特大学以及艺术文化浓厚的皇家北方音乐学院等。

交通：

十分钟无缝对接主要交通枢纽，快速抵达Salford火车站、唐人街、老特拉福特球场等主交通站。不用花费太多时间，机场快线就能到达曼彻斯特飞机场，生活旅行一步达成。

娱乐：

地理位置临近中心商场、毗邻Spinning Fields 商业中心、Selfridge & Co商场、Harvey Nichols、N.O.M.A等大型商超一站式便捷服务。

一房  463-484平方尺  25万英镑起

两房 689-764平方尺  30.8万英镑起