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美国奥兰多 Panther View 独栋别墅
8001 Pond Apple Drive. Winter Garden, FL 34787
标签: 美国房产|奥兰多房产|奥兰多别墅|奥兰多独栋别墅|pantherview
¥210.87万元起

本站承诺所有项目为开发商制定的统一价格,为行业最低价,如因开发商价格调整,未及时更新,请留言提醒我们,以即时开发商定价为准。

独栋别墅 193-352㎡ 有车位 精装 永久产权 房型:3房 4房 5房
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项目优势

项目名称:奥兰多 Panther View 独栋别墅


项目地址:8001 Pond Apple Drive. Winter Garden, FL 34787;


开发内容:152余套独栋庄园别墅


别墅面积:2082~ 3791 平方英尺(约193 ~ 352平米),单层或双层


Panther View 坐落于美国佛州奥兰多西南方向,自然环境优美,临近高尔夫球场,是奥兰多西部一席位置绝佳的集豪华别墅、商业、休闲度假、文化、服务于一身的多功能、高增值的房地产投资项目,并能为投资人提供移民美国的机会。小区内不但拥有天然湖泊是垂钓、游艇娱乐的天然去处,湖光树影错落有致浑然天成。


小区将设有:园林步道、湖边公园、凉亭、垂钓等娱乐及服务设施。可提供全方位的物业服务和房屋出租管理服务。无论您是自住还是投资房产都可享受到无障碍全方位服务。物业服务包括垃圾清理、草坪剪草以及泳池清理服务等。


美国奥兰多Panther View基本房型:

房型名称

房型描述

基础价格*

使用面积

层数

卧室

卫浴间

车库车位

Bourne II

2102平方英尺

195平米)

1

3

2

2

$324,490

Eastham II

2138平方英尺

199平米)

1

4

3

2

$334,990

Solana II

2186平方英尺

203平米)

2

3

2.5

2

$319,990

Greythorne

2282平方英尺

212平米)

1

4

2.5

3

$381,990

Delray

2455平方英尺

228平米)

2

5

3

2

$326,990

Rio

2603平方英尺

242平米)

2

5

3

2

$339,990

Marina

2656平方英尺

247平米)

1

4

3

3

$389,990

Orleans II

2704平方英尺

251平米)

2

4

2.5

2

$356,990

Peabody

3304平方英尺

307平米)

2

5

3

3

$392,490

Preston

3505平方英尺

326平米)

2

4

4

3

$429,990

Bloomfield

3791平方英尺

352平米)

2

5

3

3

$444,990


美国奥兰多Panther View项目配套


紧靠迪士尼乐园

Panther View社区紧靠迪士尼乐园北部,距迪士尼仅仅只有5分钟车程,甚至于社区内大部分别墅都能在夜晚时分欣赏到迪士尼如梦似幻的烟火表演。


学区房

社区附近坐落着数所超过8分的小学,初中,高中,校车接送,安全安心,100%符合了“把家安在学校旁”的购房理念。

小学:Keenes Crossing Elementary,10分

初中:Bridgewater Middle,10分

附近有5所优质私立学校,都集中在Panther View项目5公里范围内


精装修,带家电

Panther View社区的房屋,在房价内包含了,厨房和卫生间的全套电器,燃气灶和烘干机。精致的厨房和卫生间附带的是高档花岗岩台面。房屋的前,后都有带顶阳台,卫生间,厨房,餐厅,门廊,洗衣间铺设名牌瓷砖。


配套完善

整体社区配套设施非常完善,大型超市,大型商场,医院,名牌学校,银行,餐馆,等等。众多户型能满足几乎所有别投资者的需求,非常适合对生活质量要求较高甚至对“舒适"有依赖的人。


新房社区

社区现有房屋基本都是2013年以后建成,如果您也看中了Panther View所在的学区,机不可失。


距离迪士尼度假区5分钟

距离Publix等购物中心4分钟

距离学校仅需5分钟

距离橘子郡国家高尔夫中心2分钟

距离SR429号公路入口3分钟

距离Windmere湖滨划船6分钟

距离冬季花园村庄7分钟

距离SR192商店7分钟

距离市中心迪士尼10分钟

距离历史悠久的冬季花园市中心10分钟




顶级开发商介绍:

Lennar创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住房建筑开发商。

公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24州开展业务。Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。


考察行程包括

机场接机(付费)

房地产市场考察

学校考察

周边生活

选房型/挑选建筑材料等


配套服务:




周边环境

奥兰多——全美第一大旅游城市


全球最大迪士尼主题公园

奥兰多迪士尼乐园目前是全世界最大的迪士尼主题乐园,每年   都要吸引游客近6000万人次前往游览


环球影城

拥有全球首个“哈利波特的魔法世界”主题乐园,位于冒险岛主题乐园和佛罗里达环球影城主题乐园中,每年吸引世界各地游客前来观光旅游


海洋世界

美国最大的海洋世界,被誉为美国TOP10最值得玩的游乐园,每年吸引来自世界各地的游客约500万人次



奥兰多——全美第二大度假养老医疗城市



依湖而建的高科技医疗城

整个医疗城总投资额超过30亿美金。奥兰多医疗城已经建成了全美最大的儿童医院。

效仿美国休斯顿医疗城,医疗城周围的房价普遍都超过其他地区30%以上,最主要的原因是,所有的医疗工作者都由于工作原因,必须住在离医院非常近的地区,医疗工作者都有轮岗以及on call应付紧急情况,所以医疗城车程15分钟以内的地区都将是住宅首选。美国医疗工作者普遍都是高工资,有限的供给,大量的需求,所以对于房价的推动起到至关重要的作用。


四季宜人的舒适环境

由于温暖的热带气候,奥兰多常年阳光明媚,因此也给奥兰多地产带来了一年52个星期不间断的租赁周期。


完善丰富的休闲娱乐配套

奥兰多建设了多个市民休闲活动公园, 为市民登山, 健行、自行车,露营、水上活动、家庭聚会,提供了良好条件。 


各种税费较低

消费税仅为6.5%,个人房产税(千分比)约为21.58,公司所得税5.5%,没有个人所得税,而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税的,如维吉尼亚州最低个税率为2%。


低于全美平均水平的犯罪率

根据权威网站数据统计,奥兰多地区的犯罪率在全美属于最低水平,源于奥兰多良好的城市形象和家庭友好的城市特征。


附近小学 —— 10分:

Keenes Crossing Elementary   10

附近初中 —— 10分:

Bridgewater Middle   10

附近私立学校 :

5所私立优质学校,都在项目5公里范围内


项目周边人口结构(2015)

8001 Pond Apple   Drive. Winter Garden, FL 34787

1 Mile

3 Miles

5 Miles

Households

  平均年龄

33.20

33.72

35.93

  房屋总数

270

3,334

11,828

  人口总数

2,368

8,193

29,866

  女性比例

51.4%

51.3%

51.2%

  男性总数

48.6%

48.7%

48.8%

Population by   Race

  亚裔比例

7.5%

7.4%

7.9%

    白人比例

83.1%

82.4%

83.1%



项目周边房价走势

Panther View位于富人区,靠近Windermere Sound等豪宅区,因此房价也会靠近豪宅的价格。

该图为项目所在区域的房价走势图,可以发现项目所在区域房价目前处于上升趋势,专家预测未来几年还是会继续上涨。


项目周边房屋租金走势

项目靠近迪士尼,很多迪士尼的员工都住这,所以这个地方的出租市场需求旺盛。

该图为项目所在区域的租金走势图,可以发现项目所在区域租金一直处于上升趋势,专家预测未来几年还是会继续上涨。

实景图


房型图


美国奥兰多Panther View项目地块图


Bourne II

层数1

户型:3卧2卫

面积:195平米

车库:双车位


Eastham II

层数1

户型:4卧3卫

面积:199平米

车库:双车位


Solana II

层数3

户型:3卧2.5卫

面积:203平米

车库:双车位


Greythorne

层数:1层

户型:4卧2.5卫

面积:203平米

车库:三车位


Delray

层数:2层

户型:5卧3卫

面积:228平米

车库:双车位


Rio

层数:2层

户型:5卧3卫

面积:228平米

车库:双车位


Marina

层数:1

户型:4卧3卫

面积:247平米

车库:双车位


Orleans II

层数:2

户型:4卧2.5卫

面积:251平米

车库:双车位


Peabody

层数:2

户型:5卧3卫

面积:307平米

车库:车位


Preston

层数:2

户型:4卧4卫

面积:326平米

车库:车位


Bloomfield

层数:2

户型:5卧3卫

面积:352平米

车库:车位

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