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迪拜 Trump特朗普花园奢华别墅 独栋 高尔夫景观 土豪城市中的世外桃源
迪拜乐园, 迪拜, 阿联酋
标签: 迪拜 土豪 别墅 独栋 奢华 特朗普 高尔夫 花园 公寓 投资
¥536万元起

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独栋别墅 320㎡ 2车位 精装 永久 房型:4房2厅5卫
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楼盘信息 项目优势 周边环境 实景图 房型图 交通路线
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  • 楼盘信息
    • 物业类型:独栋别墅
    • 楼盘面积:320㎡
    • 车位信息:2车位
    • 装修状况: 精装
    • 产权说明:永久
    • 预计年回报率:7-10%
    • 房型:4房2厅5卫
    项目优势

    1.    2020年世博会

    阿联酋赢得了在迪拜举办2020年世博会的申办权,成为中东、北非和南亚地区(MENASA)第一个举办世博会的国家。2020年迪拜世博会将展示来自世界各地的组织、企业和文化的展品和活动,预计将吸引游客2500万人次,其中大部分是海外游客。

    2.    优越的地理位置

    迪拜的地理位置非常优越——我们这个星球上七十亿人口的三分之二位于其八小时的飞机航程内,而另外三分之一离迪拜的距离则尽有四小时的航程。占据着如此重要的地理环境,迪拜这座城市被视为东西方相互交汇的门户。在最先进的基础设施支持之下,该城市吸引了世界上许多声名显赫的公司品牌。该酋长国定位为一个以伦敦纽约为蓝本,采用最佳实践的具有安全高效平台的全球金融中心。

    3.    全球最佳旅游目的地

    迪拜作为世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。据迪拜旅游局统计,2014年迪拜访客1200万人次,人均停留时间约为3.84天,充足的客源与足够的停留时间为保证了迪拜酒店业的繁荣。而2015年上半年,迪拜所有酒店入住率已突破84% 。强大的旅游市场和航空优势使得迪拜的酒店投资在不断增加,而当地政府为了满足未来需求也提出了相当多优惠政策。迪拜对众多世界文化的宽容令人钦佩,成为不同民族各年龄层次人群青睐的游乐场。一年四季的阳光为原始的海滩、体育赛事、音乐会和沙漠活动提供了极好的背景,再加上奢华的购物中心和众多室内休闲场所,在气温升高时让人感到凉爽舒适。

    4.    强劲的经济和有利的商业政策

    迪拜房地产没有财产税或其它房地产税。因此,外国人在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全归于自己。迪拜地处欧洲、亚洲和非洲的十字路口,跨越东方和西方的时区,可便捷地通往许多世界上增长最快的新兴市场。迪拜拥有世界一流的基础设施。迪拜的愿景是在其运输、电信和工业基础设施领域大力投资,成为一个对跨国企业颇具吸引力的地域。如今,世界500强企业中已有400多家在迪拜进行业务运营,而迪拜的两个海港和两个主要国际机场,则提供高效灵活、经济可靠的海空运输服务。1971年阿拉伯联合酋长国成立以来,迪拜的经济已经成功转型,从石油依赖经济向注重发展国际贸易、金融、旅游、物流等关键驱动因素的多元化经济转变。现在,石油行业对GDP的贡献率已不足2%。

    迪拜拥有开放和自由的经济体制。

    5.    安全的居住地和投资目的地

    迪拜买一个住宅正常投资回报率大概在5%-8%,而对于酒店而言,如果入住率超过80%那么投资回报就可以达到8%,而2015年迪拜的酒店平均入住率为84%,随着未来几年的旅游增长,这里的酒店缺口还在加大,回报率自然还要提高。

    迪拜吸引了来自世界各地的高技能人才。外籍人士占迪拜人口的80%以上,200多个民族在这种安全的环境中和谐地工作和生活。阿联酋的政治稳定、犯罪率很低,其中迪拜被国际刑事警察组织评为世界上最安全的城市之一。据国际货币基金组织(IMF)预测,2015年阿联酋经济将以3.5%的健康速度增长,预计迪拜的增长速度为4.5%。

    迪拜也拥有更安全的投资环境。2016年10月,迪拜房产市场管理部门RERA推行一项法令,要求所有房产广告发布前需先上传所有文件至RERA(迪拜房管局),文件审查无误后授予RERA的批准号并付费才能面世。这一措施也将促进迪拜房产市场的进一步的健康化发展,投资者可在迪拜获得更加安全的投资环境,资产将得到更加安全的保障。



    周边环境

    关于开发商DAMAC:达马克地产在中东豪华房地产市场,一直处于领先地位,为包括阿联酋、沙特阿拉伯、卡塔尔、约旦、黎巴嫩在内的该地区以及英国提供豪华住宅、商业和休闲地产。迪拜市中心随处可见到DAMAC标志的建筑。选择一个著名且历史记录良好的开放商品牌作为投资,是投资房产至关重要的一步,选择DAMAC是非常明智且让您放心的选择。



    关于DAMAC TRUMP 特朗普花园别墅:在 特朗普花园奢华别墅,体验无与伦比的品质生活。这里,每一处细节都书写着奢华与魅惑,它是您与亲密家人和挚友度过美好一天,加强彼此间感情的好地方。  
    特朗普花园别墅区位于名声赫赫的 达马克山庄大型住宅区内,恢弘大气的建筑风格,私人公园绿地宁静悠远的景致,在这片占地面积近 400 万平方英尺的区域内随处可见。每栋别墅的住户均可自由出入世界一流的零售店和休闲场所,另外,凭借别墅配备的特朗普品质生活专属卡,还可在全球各地享受一系列特权福利。

    DAMAC TRUMP 特朗普花园别墅位置:
    该高档社区距离 Umm Suqeim 公路仅 10 分钟车程,尽管给人一种世外桃源的感觉,但其实与这座城市的主要道路网络很是接近。

    DAMAC TRUMP 特朗普花园别墅周边环境达马克山庄在其中心位置设有社区和休闲中心,在这里,公共空间和设施是最重要的,从生活方式、娱乐到教育和医疗保健。该场所的设计宗旨是让居民倍感安全和舒适,成为促进孩子成长,结交终生朋友的地方,一个被称作家的地方。虽然该住宅区距离市中心较近,但它却能给人世外桃源般的感觉;它地处 Umm Suqeim 公路沿线的优越位置,能快捷达到城市的其他区域。

    基础设施:

    > 两层别墅,带别致的地下室

    宽敞的 4 卧别墅

    私人庭院

    独立客厅/餐厅和厨房

    享用达马克山庄世界一流的便利设施

    达马克山庄配套设施

    迪拜特朗普世界高尔夫俱乐部旗下的 18 洞冠军高尔夫球场和三杆洞球场

    拥有高科技设备和专卖店的培训学院

    特朗普品牌旗下的俱乐部,设有高档餐厅

    奢华水疗中心和健身中心

    超市、药房、洗衣店和银行

    世界级购物、用餐和娱乐场所

    Little Village 儿童游乐区

    户外天际电影院

    The Arena(室内运动场) – 随季节变换的多功能区域

    学校和疗养所




    实景图


    房型图


    交通路线
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