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柬埔寨.金边保利公馆 总理府旁 铂金公寓
柬埔寨金边 马卡拉区
标签: 柬埔寨|金边|公寓|保利公馆|包租
¥77.07万元起

本站承诺所有项目为开发商制定的统一价格,为行业最低价,如因开发商价格调整,未及时更新,请留言提醒我们,以即时开发商定价为准。

公寓 47.18-106㎡ 车位 精装 永久产权 房型:1房-3房
David 18721611163
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项目优势


项目介绍:


保利公馆位于金边市中央商务区中心(CBD)的战略位置,属于住商混合项目,一层为6米挑高商铺及配套,二到五层层高5.4米(二、三层为停车场,四、五层为商业及办公室),六到二十八层层高3.2米为住宅公寓,项目共有一房.二房.三房户型,供不同使用需求的客户挑选,并针对外籍客户或金边新生代居家主体,主打在该片区稀有的1房小户型,与市场做出区隔,达成日后出租优势。


 

公共设施配套为2期项目中的顶级私家会所.健身房.游泳池,未来物业团队以台湾的富士康物业为预定服务团队,为项目未来的管理打下良好的基础及五星级的服务,并让住户充享受高质量的居家生活。

 

生活配套方面项目2公里内有金边总理府.国防部.旅游部.卫生部.金边火车站.奥林匹克运动场.中央市场.乌亚西市场.古巴.新西兰.德国大使馆和银行遍布,生活配套丰富。



开发商介绍:


保利(柬埔寨)是一家新的柬埔寨房产开发公司,看中柬埔寨发展的黄金契机,以发展成为柬埔寨房产开发核心品牌为目标,在柬埔寨落地发展,目前于金边主打酒店公寓开发,共分3期开发,为满足海外投资群体及当地新生代居家主体需求为主,项目建造由北京城建亚泰建设集团所承建,质量与安全系数更不在话下。

 

另外保利(柬埔寨)更在柬埔寨政府大力支持的西港特区开发大型众合项目,集酒店.餐饮.娱乐.博彩于一体,项目面积约500-1000亩,涵盖2万方保利花园项目及港务局32万方保税区项目,在在显示其在柬埔寨发展的信心及目标。


项目亮点


保利公馆位于金边市中央商务区中心(CBD)的战略位置,2公里内有金边总理府.国防部.旅游部.卫生部.金边火车站.奥林匹克运动场.中央市场.乌亚西市场.Sihanouk医院.古巴.新西兰.德国大使馆和众多银行。4公里内Bak Touh高中,金边国际大学,Wat Koh高中,皇家大学艺术学院,诺顿大学,Santor Muk小学,Beltei国际学院和Wat Koh高中等都是附近的学校。


总理府

金边火车站


奥林匹克运动场


中央市场


Sihanouk 医院


金边诺顿大学

 

项目信息:保利公馆


区域:柬埔寨金边 马卡拉区 


项目类型:高级公寓.写字楼


基地面积:1546.6平方米


产权:永久产权


装修:住宅精装修(不含家具家电) 


楼层:28层(1层28户)


电梯:5部


户型:一房    47.18-57.86 平方米

         二房    105.04 平方米

         三房    106  平方米     

      

总户数:644套


总价:人民币77.07万起(依照购买当时汇率为主)


交房时间:预计2020年3月


物业费:1美金/平方米


项目配套:6米挑高迎宾大堂.公共设施与2期项目共用


投资亮点


1.位处金边核心地段马卡拉区,增值收租有保障


2.建筑设计由泛太平洋设计集团(加拿大企业)设计,加上富士康物业团队管理,有利出租出售


3.包租2年,每年回酬8%,共计16%,交房后可直接收取租金,避免刚交房时的空置期


4.项目配套丰富,国家行政部门.运动场.火车站.市场.医院.学校.银行应有尽有,满足住户生活需求。


 



实景图

大堂效果图



房室内照



项目位置图




房型图

住宅层平面图


房户型图






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