泰国.苏梅岛豪华海景别墅：福苑 A12型

苏梅岛房产市场的巨大潜力也吸引了很多大型房产项目投资者，比如公寓、别墅开发商也钟情于建造一些“步行即可到海滩”、“热带度假风格”的住宅项目。

通常，这些住宅都具备高档居住环境，一方面发挥其自然优势，将海洋和森林景貌归纳至住宅视野之中，实现开门开窗处处见景、与自然完美融合的风格；

另一方面，苏梅岛上的开发项目普遍具备五星级配套设施，如拥有私人泳池、健身中心，或靠近高尔夫球场等等，让海岛生活即可享受淳朴与宁静，又不失便捷和丰富性。

度假租赁市场的持续巅峰

对于很多房产买家来说，看中苏梅岛房产，往往看中的是它提供的可观租赁回报率。在过去15年里，优美的居住环境、优越的生活质量、高质的住宅项目让苏梅岛房产形成了健康且良好的刚需循环，如今其租赁回报率已从6%上升到了8%。一般的公寓出租价格在每晚900-2000泰铢左右（180-400元人民币），而豪华别墅的出租价格在每晚2500-25000泰铢左右（500-5000元人民币）。以每年120万到访游客的基数来看，岛上的租赁市场需求量大、入住率高。而在苏梅岛置宅，一座毗邻海滩的别墅起价约在1000－2000万泰铢不等（200-400万人民币），而通常这样的住宅都具备推窗见海的视野，配备泳池、健身房，以及拥有周边大片的自然花园等等。这使得苏梅岛不但成为理想的旅游目的地，也成为绝佳的海外家园。

共享齐全配套的封闭社区

管你是在寻找海边别墅、海景公寓，还是城中宅邸，在苏梅岛上，住宅产业往往是以封闭式社区的方式呈现。这些社区中通常包含一系列齐全配套，足以极大程度地满足住户的生活所需，其中包括健身房、游泳池、图书室、桑拿房、花园等共享设施；社区管理服务；24小时安保机制；社区维修服务；完善地社交服务网络；良好地周边治安环境；以及便捷地交通通路等等。

另有一些独立产业甚至拥有自己的房产管理公司和物业维修公司，都为住户提供便捷、周到的生活服务。

投资、度假、养老皆适宜

不管你是年轻的冒险家、顾家的父母、成功的商务人士，还是功成身退的退休者，苏梅岛上蕴藏的各种机遇都能让下一步的人生成为梦想过的样子。

查汶海滩上处处是欢腾的派对，以及时刻等待被开启的乐趣和能量；邦拉、Plai Laem和湄南则是在宁静和幽雅中混合着一些波西米亚感的野性；利巴诺伊和邦珀海滩则远远离开闹市，藏匿于泰国湾蜿蜒的海岸线，成为隔绝忙碌和烦恼的避世之所。在苏梅岛上，一年有11个月都是旅游季，不管是彻夜的派对、原始的风光、闲散的假期还是淳朴的岛上生活，适合所有年龄、所有背景的人前来休憩和长住。

优质的教育机构

对于已婚或者带小孩的家庭来说，生活在苏梅岛可便捷享受优质的学校教育，因为这里拥有泰国最棒的国际学校，接受2至16岁不同年龄段的孩子，从幼儿园到高中都实行英文式教育。

比较出名的有PanyaDee、International School of Samui和Oonrak school学校，其中Oonrak school还在最近受到了东盟教育机构的奖评。很多移居至苏梅岛的家庭都在这里开始了新的人生，在充满自然魅力的田园式生活！

国人的生活品质不断提升，而异域风情更是能得到不一般的享受。泰国的曼谷太嘈杂，而芭堤雅和普吉岛又太拥挤。真正能够得到身心放松的还是苏梅岛！

福苑作为第一家先建再售的地产开发公司，以"至高享受"为准则，精心打造每一个细节。福苑不仅海景佳，更是注重住户安全。

项目提供的包租及回购政策

包租为三年起签，每年固定返利7%（基于最终成交总价格）

包租方式可自由选择：

15天自住7%

60天自住5%

100天自住4%

每年的12月-8月旺季7天，9月-11月淡季8天，每次入住不少于4天，需配合出租方档期.