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泰国.苏梅岛豪华海景别墅:福苑 A12型
166/136 Moo.1 Boput,Koh Samui
标签: 东南亚,海岛投资,旅游租赁,回报丰厚
¥583.18万元起

本站承诺所有项目为开发商制定的统一价格,为行业最低价,如因开发商价格调整,未及时更新,请留言提醒我们,以即时开发商定价为准。

独栋别墅 48000㎡ 单双车库车位 精装 永久产权 房型:4室1厅4卫1厨
泰国苏梅岛开发商 18033433445
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项目优势

苏梅岛房产市场的巨大潜力也吸引了很多大型房产项目投资者,比如公寓、别墅开发商也钟情于建造一些“步行即可到海滩”、“热带度假风格”的住宅项目。


通常,这些住宅都具备高档居住环境,一方面发挥其自然优势,将海洋和森林景貌归纳至住宅视野之中,实现开门开窗处处见景、与自然完美融合的风格;


另一方面,苏梅岛上的开发项目普遍具备五星级配套设施,如拥有私人泳池、健身中心,或靠近高尔夫球场等等,让海岛生活即可享受淳朴与宁静,又不失便捷和丰富性。

 

度假租赁市场的持续巅峰

 

对于很多房产买家来说,看中苏梅岛房产,往往看中的是它提供的可观租赁回报率。在过去15年里,优美的居住环境、优越的生活质量、高质的住宅项目让苏梅岛房产形成了健康且良好的刚需循环,如今其租赁回报率已从6%上升到了8%。一般的公寓出租价格在每晚900-2000泰铢左右(180-400元人民币),而豪华别墅的出租价格在每晚2500-25000泰铢左右500-5000元人民币)。以每年120万到访游客的基数来看,岛上的租赁市场需求量大、入住率高。而在苏梅岛置宅,一座毗邻海滩的别墅起价约在1000-2000万泰铢不等200-400万人民币),而通常这样的住宅都具备推窗见海的视野,配备泳池、健身房,以及拥有周边大片的自然花园等等。这使得苏梅岛不但成为理想的旅游目的地,也成为绝佳的海外家园。

 

共享齐全配套的封闭社区

 

管你是在寻找海边别墅、海景公寓,还是城中宅邸,在苏梅岛上,住宅产业往往是以封闭式社区的方式呈现。这些社区中通常包含一系列齐全配套,足以极大程度地满足住户的生活所需,其中包括健身房、游泳池、图书室、桑拿房、花园等共享设施;社区管理服务;24小时安保机制;社区维修服务;完善地社交服务网络;良好地周边治安环境;以及便捷地交通通路等等。


另有一些独立产业甚至拥有自己的房产管理公司和物业维修公司,都为住户提供便捷、周到的生活服务。

 

投资、度假、养老皆适宜

 

不管你是年轻的冒险家、顾家的父母、成功的商务人士,还是功成身退的退休者,苏梅岛上蕴藏的各种机遇都能让下一步的人生成为梦想过的样子。

 

查汶海滩上处处是欢腾的派对,以及时刻等待被开启的乐趣和能量;邦拉、Plai Laem和湄南则是在宁静和幽雅中混合着一些波西米亚感的野性;利巴诺伊和邦珀海滩则远远离开闹市,藏匿于泰国湾蜿蜒的海岸线,成为隔绝忙碌和烦恼的避世之所。在苏梅岛上,一年有11个月都是旅游季,不管是彻夜的派对、原始的风光、闲散的假期还是淳朴的岛上生活,适合所有年龄、所有背景的人前来休憩和长住。

 

优质的教育机构

 

对于已婚或者带小孩的家庭来说,生活在苏梅岛可便捷享受优质的学校教育,因为这里拥有泰国最棒的国际学校,接受2至16岁不同年龄段的孩子,从幼儿园到高中都实行英文式教育。


比较出名的有PanyaDee、International School of Samui和Oonrak school学校,其中Oonrak school还在最近受到了东盟教育机构的奖评。很多移居至苏梅岛的家庭都在这里开始了新的人生,在充满自然魅力的田园式生活!


国人的生活品质不断提升,而异域风情更是能得到不一般的享受。泰国曼谷太嘈杂,而芭堤雅和普吉岛又太拥挤。真正能够得到身心放松的还是苏梅岛


福苑作为第一家先建再售的地产开发公司,以"至高享受"为准则,精心打造每一个细节。福苑不仅海景佳,更是注重住户安全。

项目提供的包租及回购政策

包租为三年起签,每年固定返利7%(基于最终成交总价格)

包租方式可自由选择:

15天自住7%

60天自住5%

100天自住4%

每年的12月-8月旺季7天,9月-11月淡季8天,每次入住不少于4天,需配合出租方档期.

业主持有满5年后,开发商可提供原价回购。



周边环境

实景图

房型图






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