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一周热文|希腊新政府将实施一大波减税操作,国人仍热衷泰国房产
发布时间: 2019-08-26   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2259
标签: 希腊|泰国|土耳其|马来西亚

泰媒:中国人仍然热衷投资泰国房产


据《曼谷邮报》7月29日报道,某海外房产中介对中国购房者(海外购房意向)的调查显示,最受欢迎的国家是泰国,其次是日本。其中关键因素是友好的当地人和发达的旅游业。而中国买家2019年一季度对泰国房产的咨询量是2018年同期的4倍,其中85%咨询价格在800万泰铢(1泰铢约合0.03美元)以下的房产。不过,中国买家依然相对保守,大多数仍然专注于传统目的地:曼谷芭提雅清迈最受欢迎;苏梅岛和甲米岛的买家也越来越多。



美国房产投资2019年国际买家连两年下滑


投资美国房地产,国际买家2019年连续两年下滑,在2017年是美国房产的购买大潮,2019年最大跌幅达75%。根据全国房房产经纪人协会(National Association of Realtors, NAR)一份对其成员代理商的一项最新调查报告指出,外国人购买美国房屋在近12个月内大幅下降(截至2019年3月),对于中国人来说,下降幅度特别大,尤其是湾区——这里以往一直是中国买家投资海外房产的最佳选项之一。



从全美范围来看,佛罗里达州是外国人买房的最大宗,有20%的人集中在佛州,其中有42%的加拿大买家选择佛州,英国买家35%、印度买家14%;其次是加州,有12%的外国买家,其中中国买家有34%买在这里。


柬埔寨推出由政府支持的电商平台Tinh Tinh


据悉,柬埔寨近期推出了Tinh Tinh电子商务平台,这是一个由柬埔寨政府支持的平台,旨在帮助柬埔寨企业在全球市场上销售产品。Tinh Tinh的创建者称其为柬埔寨电子商务平台的主导,该平台由柬埔寨邮政电子解决方案公司(柬埔寨邮政和中国ZVS投资公司建立的合资公司)和当地科技公司Paxxa Mobile Solutions共同拥有。



根据柬埔寨电信监管机构(TRC)的数据,柬埔寨的互联网用户数量(包括移动互联网和固定互联网)在今年上半年增长了31.6%,目前为1580万,相当于柬埔寨人口的98.5%。TRC指出,截至2月份,Facebook在该国拥有700万用户。


马来西亚外国投资稳步增长


马来西亚统计局日前公布的国际投资状况报告显示,截至今年6月底,马来西亚外国直接投资总存量已达6675亿林吉特,比去年同期的6051亿林吉特增加了10.3%。马来西亚经济持续增长是外国直接投资总存量增加的主要原因。在东盟区域内多数国家同期经济增长皆放缓下滑之际,马来西亚GDP2019年一季度增长4.5%,二季度加速增长至4.9%,超出预期的4.7%。马来西亚投资发展局公布的数据显示,2019年上半年所批准的各领域外来投资为495亿林吉特,比去年同期的251亿林吉特接近翻倍。


日本经济缓慢增长,下行风险增大


国际货币基金组织(IMF)近日发布《世界经济展望报告》更新内容,将今明两年日本经济增长预期分别下调0.1个百分点至0.9%和0.4%。分析人士认为,IMF下调日本经济增长预期并不意外,日本经济仍将维持缓慢增长,但下行风险增大。IMF表示,今年第一季度日本经济保持增长,主要得益于进口大幅减少使净出口增加,掩盖了潜在增长动能不足的问题。



日本内阁府6月发布的一季度国内生产总值(GDP)修正数据显示,扣除物价变动因素,2019年第一季度日本GDP实际增长率为0.6%,按年率计算为2.2%。当季,个人消费、出口、进口分别环比下降0.1%、2.4%和4.6%,其中进口降幅为2009年一季度以来最大。


希腊新政府将实施一大波减税操作


希腊新民主主义7月7日在投票中当选,新民主党以39.85%的得票率获胜,赢得议会300个席位中过半的158个席位。新民主党领袖基里亚科斯?米佐塔基斯制定了一项新的经济计划,旨在通过减税和其他改革促进经济增长,预计房地产减税将使大量外国房地产投资者受益。



  • 营业

  • 土耳其上半年获得31亿美元的外国投资

  • 税两年内由28%下调至20%。

  • 分红税率从目前的10%下调至5%。

  • 物业税两年内下调30%。

  • 结转税损失期限延长,并允许新投资超折旧的200%。

  • 简化和加快许可程序,加快投资项目争议案件司法审查。

  • 在未来三年内,翻新及投资物业可获减免税40-50%。

  • 对房地产资本利得和建筑业增值税实行三年免税。

  • 将低收入者的所得税从目前的22%降低到9%。

  • 废除针对高收入者的特殊、危机时期的所得税。

  • 在接下来的四年里,将社会保障缴款从20%削减到15%。

  • 将增值税中间和最高税率分别从目前的24%和13%下调至22%和11%。

  • 将农业合作社税率降至10%,为合作社提供新的激励。


土耳其上半年获得31亿美元的外国投资


8月20日,土耳其经济政策研究基金会宣布,2019年上半年,土耳其吸引了31亿美元的外国直接投资。根据该基金会的一份书面声明,今年1月至6月,土耳其接受的外国直接投资较去年同期增加了1.88亿美元。



土耳其从卡塔尔获得的外国直接投资最多,为19.4%,其次是英国和阿塞拜疆,分别为18.7%和17.5%。制造业占外国直接投资的29.2%,金融和保险业紧随其后,占24.8%。与此同时,6月份的对外直接投资总额为23.5亿美元,主要集中在荷兰(53.9%)。土耳其经济政策研究基金会表示,2002年至2019年,土耳其获得了1579亿美元的外国直接投资,其中15.8%来自荷兰。


泰国采取经济刺激方案


8月16召开的首次经济内阁会议上,财政部在会议上对经济刺激措施提案做了分析报告。巴育总理表示出台经济刺激措施,将有助于增强投资者投资信心及消费者信心。


此外,总理呼吁大众:不论出台何种经济政策,希望社会大众能够相互监督。同时希望工业部和高等教育、科研与创新部,和财政部一同参与到政策制定中来。通过制定短期规划或中长期战略,保证刺激经济增长并非短期效果,达到长久可持续发展。更多资讯点击外国买房网

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18160067983:希腊护照项目,贵是没的说,但是好处也是多

13717993299:电子落地签开放了,更加方便游客赴泰旅游

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