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史上最详细希腊移民买房流程大全!
发布时间: 2019-08-27   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 3363
标签: 希腊|移民买房流程

【waigf.com讯】近几年,希腊移民如火如荼,不少投资者都在其中捞了一笔金。当然,想要一步成功移民希腊,还是有点难度的,少不了一些繁琐的手续办理流程。今天,外国买房网小编就跟你们详细的来说一说,希腊移民买房到底有哪些流程。更多资讯点击外国买房网


 


首先你要了解希腊移民申请的条件。


一、希腊投资移民申请条件:


1、主申请人要年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

2、在希腊投资购买25万欧元以上的房产(不限套数);

3、有至少一次入境希腊的记录;

4、购买全家的医疗保险。


其次,是希腊签证的办理。


一、办理希腊旅游签证主要可以通过以下两种途径:


(一)个人申请希腊旅游签证办理流程:

第一步、登陆大使馆网页,下载相应的签证申请表以及相应模板类表格文本文件;


希腊签证所需的资料:


1、护照原件;

2、照片;

3、签证申请表;

4、身份证复印件;

5、户口本复印件;

6、结婚证复印件;

7、在职证明/在校证明/自由职业/退休证明;

8、企业营业执照复印件;

9、银行流水;

10、机票行程单;

11、酒店预订单;

12、送签保险。


第二步、希腊使馆不需要预约,整理好所有资料,前往使馆按指纹,缴费办理即可;


第三步、等待使馆受理;


第四步、出签后,自取。


(二)通过旅行社申请希腊旅游签证办理流程(以中青旅为例):


第一步、登陆旅行社网站,按照页面要求准备资料,可咨询在线客服;


希腊签证所需资料(需邮寄):


1、护照原件;

2、两张35*45mm白底彩色证件照;

3、签证申请表;

4、身份证正反面复印件;

5、户口本整本的复印件;

6、银行对账单原件(近六个月内银行流水账单明细,余额在1万人民币或等值外币,且最后一笔交易记录须距离送签日期30天内);

7、在职证明原件;

8、机票预定证明和酒店预定证明;

9、营业执照副本的清晰复印件;

10、组织机构代码证的清晰复印件;

11、出资证明(学生/自由职业者/无业需由父母/配偶/子女任意一方提供英文的出资证明信及相关资产);

12、房产证复印件;

13、结婚证复印件(结婚证/离婚证/法院判决书/复印件,丧偶人员需提供配偶死亡证明复印件,如户口本已登记无需提供);

14、行程单;

15、旧护照(如有,需提供);

16、退休人员:需要提供1份有效的退休证复印件;

17、学生:递交学生证/学生卡复印件。提供英文版学校准假证明并加盖公章。应届毕业生提供首选准考证,其次提供毕业证或录取通知书。


注意:如申请人属于18岁以下未成年人,与父亲或母亲一方申请希腊签证的,请提供未成年人出生证原件及复印件,及不出行一方同意配偶携带子女出境旅游的委托声明原件(需不出行一方亲笔手写签名确认)。只要是18岁以下未成年人,全家户口本完整复印件及出生证明原件为必须提供资料。


第二步、拍下付款,按客服给的签证资料准备;


第三步、资料递交旅行社,进行审核整理,资料无误后返还个申请人;


第四步、客人亲自到预约使馆递交材料缴纳签证费;


第五步、等待出签(等待10-15个工作日出签);


第六步、申请人可到使馆领取护照(VIS我司到使馆代为领取护照,并顺丰邮寄)。


二、市场上常见的希腊签证种类为:旅游签证。


三、希腊签证的办理时间:希腊使馆正常受理时间通常情况下为5到10个工作日,旺季期间可能会根据申请人的出行日期来给签证。



然后是找一个国内的靠谱中介。


外国买房网就是一个不错的平台,目前已帮多组客户拿到希腊永居身份卡。同时,我们会安排好您的看房时间及旅游酒店等一切安排,会为您量身定制专属于您的方案。


外国买房网希腊移民成功客户资料


下面跟着小编来看安购房考察行程安排:


第1天:乘飞机抵达雅典,入住酒店根据客户身体状态选择休息或考察房产;


第2天:前往意向房产处考察,雅典有优美的海岸风光在等您;


第3天:前往意向房产处考察房产并确定房产;


第4天:前往律师事务所,签署相关文件、银行开户;


第5天:根据客户返程航班,灵活安排,返回中国。


以上行程为参考行程,具体行程以实际发生为准。



接着就是开通希腊银行账户。


 

Step1:准备文件


①护照原件 复印件;

②身份证/户口本原件 复印件 翻译件;

③中英文版工作证明(年收入要有等额欧元的体现);

④家庭信息表(主要用于提供申请人父母姓名);

⑤税号(申请人购房时在律师楼和律师签署POA,POA一天后生效,律师即可携带POA去税务局为申请人领取税号)。


Step2:办理希腊电话卡


开立银行账户之前,申请人还需办理希腊电话卡,开通希腊手机号,用于网银激活的验证。同时运营商还会提供一张含有申请人姓名、护照号和手机号码的证明文件用于银行开户。


Step3:税号

律师代申请人从税务局申请到税号后会将申请人的POA及税号交递至开户银行。


Step4:银行操作

申请人将开户文件交给银行工作人员,开通银行账户及网银。


Step5:银行反馈

银行会反馈给申请人分别装有银行卡、银行卡密码纸和网银密码纸的三个信封,至此希腊银行账户和网银就开通成功了!



接着跟小编来看看希腊移民买房的一些相关费用:


购房款:25万欧元以上购房;


房产交易税:;二手房,?论年限只需缴纳3.09%的房产转让税(交易税);


一手房,需缴纳24%的增值税,但2006年1月1日前获得房屋建筑许可证的一手房,交易政策与二手房相同,仅需缴纳3.09%房产税;


法律合同:费用为总房价的1.24%;


合同公证费用:根据购房款,费用为购房款的1.2%;


永久居留申请律师费:3000欧元+720欧元(24%增值税)=3720欧元;


授权书公证:150欧元;


土地注册费:此项费用实际价格取决于最终合同页数字,费用约为购房款的0.4%-0.6%左右;


银行开户:100欧元;


永久居留政府费用及居留?本费:政府费500欧元/人(18岁以下申请人无需缴纳),居留卡工本费16欧元/人保险费:220欧元/人。


以上的步骤完成之后,您要先交10%的定金,然后等律师授权poa,接着回国后,补齐剩余款项。然后再签订最终合同,完成产权过户,指纹录入,最后获取希腊永居卡!


希腊移民买房流程,大概就是这样啦,具体的还是要看当天的行程安排来定哦!总之,选择我们外国买房网平台,我们肯定会给您最满意的服务!

声明: 本文由(外国买房网)原创编译,转载请保留链接: 史上最详细希腊移民买房流程大全!
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