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浅析:土耳其买房移民项目,性价比到底有多高?
发布时间: 2019-09-10   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2194
标签: 土耳其|买房移民

【waigf.com讯】在众多的投资移民拿身份的国家之中,去年开始有一个国家如一批黑马脱颖而出,这个国家就是——土耳其。25万美元买房就能得到一本土耳其护照,而且可以惠及一家两代人(包含未满十八周岁的子女),更重要的是,身份并不永远和房产绑定,25万美元购置的房产在持有3年后就可以转卖出手。更多资讯点击外国买房网


但是也同样有人会质疑一下土耳其买房移民项目的性价比,我们今天就来给这个项目打个分看看:



移民政策

评分:★★★★★


政策从来都是移民者考虑移民哪个国家时第一要考虑的要素,良好的移民政策不仅能确保移民者办理手续的流畅程度,还能为移民后的一切相关事宜起到决定性的作用。


为什么土耳其移民从去年开始异常火爆?这和去年颁布的新法规有着密不可分的关系。


2018年9月18日,土耳其议会正式颁布了对土耳其《公民法案》的修改,并规定,外国籍人在土耳其购买25万美元以上房产,即可获得土耳其的公民身份和护照。


而在这之前,土耳其移民的政策门槛可并不低。


此前的政策要求,购买100万美元房移民,银行存款300万美元移民,或者资本投资200万美元移民。


但是最新的投资要求,这一门槛被大大放宽,最受欢迎的购房投资移民,仅需要购买25万美元的房产就可以获得土耳其护照,门槛被降低了3/4。


在土耳其放宽了获得该国护照的条件后,土耳其护照需求变呈现出迅速增长的趋势。2019年第一季度,外籍人士在土耳其购买房产累计总套数达到1.34套,相比去年同期增长了82%。由此,土耳其目前已经成长为欧洲最热门、也是发展前景最好的房产市场之一。


并且,很多其他有着购房移民政策的国家,身份都是直接跟房产绑定的,想要身份需要购置指定金额的房产,但是如果房产出售,身份也需要“上交”。但是土耳其购房移民政策却规定,在购置房产获取身份的3年之后,房产是可以出售的,即便不从移民角度,但从房产投资角度来说的话,也是一笔不错的资产配置选择。


移民资金

评分:★★★★★


我们来对比一下其他同样有着买房拿身份的国家。(这个身份指的是国籍/护照,并不是很多国家的永居或绿卡身份,能获取的福利待遇更多,但是如果某些国家不承认双国籍,则意味着要放弃现有国籍)。


土耳其是欧盟的预备成员国,我们叫做“准欧盟国”,目前是世界上的第14大经济体。过去的十多年里,土耳其经济稳步增长,人均GDP与俄罗斯相当,为10540美元,而俄罗斯人均GDP为10743美元,中国的人均GDP水平为8826美元。


2017年,土耳其GDP总量达到8511亿美元,超过富裕地区了中国香港和瑞士,排名世界第18。2023年,将迎来土耳其共和国建国100周年,也预示着土耳其新一轮腾飞的开启


申请条件

评分:★★★★★


移民前、中期过程中最繁琐和艰难的流程就是目的地国家移民局对于移民人士严格的审核、要求和限制。存款证明、收入能力、移民监、教育水平要求、资质审核等成为了令不少移民者头疼的问题。


但是,土耳其购房移民的要求简直就是“傻瓜”式的简单:


主申请人的申请条件:

申请人18岁以上;

购置25万美金房产(持有三年可出售);


附属申请人的申请条件:

配偶18岁以上,提供结婚公证双认证;

孩子18岁以下,提供出生证明公证双认证;


全部申请人都需要准备以下材料:


只要准备齐全上述材料,选定25万美元或以上的房产,就可以开始走全部移民流程。


总体来说,土耳其无移民监、无语言要求、没有资金来源等相关门槛限制,最重要的是,不要求投资移民者必须住在这个国家,移民条件简单。


土耳其公民被允许拥有双重国籍,非常适合那些想获得第二身份,但又不想放弃国籍的全球大资产人士。


入境次数&办理周期

评分:★★★★★


上述我们已经提及,土耳其没有移民监,也就是说,不要求你获取身份的过程中或者之后每年有大部分的时间呆在土耳其,拿去身份之后,移民者可以来去自如。


那么在办理土耳其移民的过程中是否需要入境土耳其呢?需要入境几次?


严格意义上来讲,办理土耳其移民最低只需要入境一次即可,但是也有很多移民者会选择如经两次。


第一次:考察房产项目。买房移民毕竟也属于投资行为,很多人会想要去到土耳其当地看看房产项目究竟如何,顺便也参观一下土耳其当地,领略一下文化氛围和风土人情。


但注意,这一次入境,并不是必须的!移民者也同样可以在国内选定房产项目并交付房款。但不得不说的是,土耳其就是这样一个不怕“看”的国家,很多选择第一次入境考察土耳其房产项目的人都表示:太喜欢这里了!要多买几套房!


第二次:入境录指纹。这次才是必须登录土耳其才能完成办理的。申请人需要登陆土耳其,到相关部门登陆信息并录入指纹,回国后等待土耳其护照。


总结来看,办理土耳其移民,最低只需要入境一次就可以了!整个的办理周期约为6-8个月左右的时间。


护照福利

评分:★★★★


1.完善的医疗体系、领先的医疗水品


总体来说,土耳其的医疗环境和卫生水平都比较好,每个城市都有体系健全的诊所和医院,治疗的方式也主要以西方医疗为主。有土耳其身份的人只要按照要求缴纳医保,那么公立医疗几乎可以做到全面免费。


凭借出色的医疗水平和服务水平,医疗旅游近年来也成为了土耳其新的增长点。


2.轻松就读国际学校,免试进入清华北大


从土耳其自身来说,由于其独特的地理位置,横跨亚欧两大洲,因此其本身不但保留了欧洲大陆的政治经济以及教育模式,同时还拥有亚洲文化的元素,土耳其自身的教育体系基本仿照英国美国德国等发达国家。并且,主申请人未满18岁的子女可以同时申请土耳其护照,那么以国际生的身份就读国内的国际学校就相对容易了,并且,还可以以国际生的身份参与清华北大等一流高等学府的申请,无需高考,更不需要参加华侨生联考,只要汉语水平达标,就可以轻松入读。


3.免签117个国家,落地签中国台湾,免签日本


土耳其作为准欧盟成员国,护照的含金量水平还是非常高的。土耳其公民可以免签进入全球117个国家和地区,并且依托于起地理位置优势,更可以不用转机直飞许多全球重要城市。


其中包括大家比较关注的日本和中国台湾。土耳其护照可以免签日本,中国台湾自从对大陆居民取消了自由行,也成为了大家关注的对象,而一本土耳其护照可以做到落地签中国台湾,满足了不少游客的夙愿。


4.英美直通车


首先来说美国,不少人心中都有着一个美国梦,但是随着美国近年来投资移民门槛的提升,排期的紧俏,不少人都是望而无门。但是根据土耳其和美国政府的协定,土耳其护照可以申请美国E2签证,被认为是去美国最安全的方式,“不是绿卡胜似绿卡”,获批E2签证后,就可以自由进出美国,自由居住,配偶可在美工作,子女可申请入读美国公立学校。


除此之外,持有土耳其护照还可申请英国的专项商务及工作签证,在英国从事生意敬意,就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的,并可申请英国永居。这样一来,土耳其成为了日后获取英美等发达国家身份的重要跳板。


哪些人适合投资土耳其:


1. 有护照需求的人群;

2. 有海外资金、税务规划的人群;

3. 想通过E2签证快速登陆美国的人群;


土耳其移民政策要求简单:


只需购买至少等值25万美元土耳其不动产(注:所购房产3年后即可出售)或存款50万美元,即可全家一步到位获得土耳其护照。


申请条件:


1、年满18周岁(配偶和未满18周岁子女可随同申请);

2、在土耳其购买不低于25万美元不动产或存款50万美金,持有3年;


申请流程:


1、签订移民服务合同;

2、完成法定要求投资;

3、获得投资证明;

4、递交永居申请;

5、递交护照申请;

6、获发护照和身份证 ;


国家简介


土耳其共和国,简称"土耳其”, 是地跨欧亚两大洲的国家,北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,东至高加索地区。土耳其气候宜居、风景迷人、年轻时尚、充满活力,是一个宗教信仰自由的世俗国家。


土耳其面积是新西兰3倍,人口是新西兰16倍,经济总量是新西兰的3.5倍,并远超过瑞士、瑞典、新加坡、爱尔兰、爱尔兰、希腊、葡萄牙,经济排名全球第19位,免签111个国家。



投资环境


1、土耳其具有得天独厚的商业环境,是欧洲商业投资最具竞争力的国家之一;


2、土耳其外商投资增长迅猛,拥有超过5万多家外资企业。据2017年世界银行《营商环境报告》显示:在土耳其开办一家公司平均只需6.5天;


3、极具竞争力的投资条件 ,健全的行业和服务文化,使土耳其成为投资者进行海外资产配置的优选国之一。更多资讯点击外国买房网

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 浅析:土耳其买房移民项目,性价比到底有多高?
评论1条评论
  • 13301382590

    这样看来,土耳其移民好像要比希腊移民更加便捷呀!

    2019/9/10 13:37:440

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热门评论

18160067983:希腊护照项目,贵是没的说,但是好处也是多

13717993299:电子落地签开放了,更加方便游客赴泰旅游

13917657570:一家公司只有经历了无数次的失败,才会取得更好的成就吧!

0965858493:支付宝的功能真的是越来越齐全了,原先国外根本不能用支付宝。

18680240915:土耳其投资移民真的有说的那么好吗?

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