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土耳其投资|土耳其或将成为下一个投资新风向标!
发布时间: 2019-09-10   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1964
标签: 土耳其投资

【waigf.com讯】作为二十国集团成员国,新兴区域大国土耳其因其扼守亚欧的地理位置和庞大的年轻人口而引世人注目,虽然近年出现经济过热,却也印证了国民经济和社会生活的蓬勃发展。更多资讯点击外国买房网


去年9月18日,基于吸引外国直接投资等原因,土耳其政府在官方公报上公布了新的投资入籍计划,明确取得国籍的确定范围和金额定义。满足下列任意条件的外国人可有资格获得土耳其国籍:



1.经土耳其工业与技术部证实,固定资本投资额高于或等于50万美元或等额外币或土耳其里拉。


2经土耳其环境与城市化部证实,已购得价值至少为25万美元或等额外币或土耳其里拉的房产,且房契转售限制至少为期三年。


3.经土耳其家庭、劳工和社会服务社会部证实,已为至少50人创造了就业机会。


4.经土耳其银行监理署证实,已在土耳其运营的银行中存入至少50万美元或等额外币或土耳其里拉,且同意至少三年不提取的条件。


5.经土耳其财政部证实,已购买至少价值50万美元或等额外币或土耳其里拉的政府债券,且同意至少三年不出售的条件。


6.经土耳其资本市场委员会证实,至少已购买价值50万美元或等额外币或土耳其里拉的房地产投资基金股份或风险资本投资基金股份,且同意至少三年不抛售的条件。


由于里拉汇率波动,对海外投资者来说,土耳其国内房地产市场已出现价值低估。有鉴于此,上述条文中的购房入籍条款:在土耳其购置不低于25万美元房产即可投资入籍,近一年来成为很多海外投资者的选择。


土耳其的吸引力


土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体,被誉为“新钻国家”,已成为“经济安理会”二十国集团的成员。2017年,土耳其GDP约为3.1万亿里拉,合8510.46亿美元。


低税收和激励措施——任何投资者都希望投资于一个在各个部门提供激励措施的国家。土耳其在各个领域提供激励措施,同时将企业税从33%降低到20%。


巨大的国内市场——由于人口众多和知识渊博,土耳其在当地拥有非常大的市场。2018年土耳其接待了逾4600万游客,其中包括3949万名外籍人士以及662万旅居海外的土耳其公民,这为房地产开发商创造了理想的投资机会。


良好的基础设施——发达的空运、陆运和海运、先进的能源部门以及高度发达的运输和通信技术基础设施,使土耳其在安全和盈利投资方面遥遥领先于其他新兴国家。



为什么要投资土耳其?


耀眼经济成就


经济蓬勃稳定发展,GDP在2002至2017年间增加了3倍多,在此期间年平均增长率达5.8%;发展前景光明,年内土耳其有望成为经合组织 (OECD) 发展最迅速的经济体之一,年实际增长率将达到 5.0%(OECD)。


世界第 13 大经济体(2018 ),如在欧盟排名,高居第5。过去15年外国直接投资达 (FDI) 达1930亿美元;私营部门发展成熟;从2002年到2017年,出口额上升335%,达到1570亿美元。


人口红利


人口8200万,与欧盟国家相比,青年人口最多,一半人口小于32岁(2018)。劳动生产率日益提高,每年有80多万名学生从超过183所大学毕业。


充满活力的多文化人口, 合格而且具有竞争力的劳动力,拥有超过3230万年轻、接受过良好教育并拥有进取精神的专业人员。


巨大的国内市场


2002年至2017年间,宽带用户从10万增至6900万,移动通信用户从2300万增至7800万;信用卡用户从1600万增至6250万;航空旅客从 3300 万人次增至1.93亿人次;国际入境游客数从1300万人次上升至3800万人次。


土耳其23个城市人口超过100万。


完善的基础设施


新的、高度发达的交通、电信和能源技术基础设施;非常发达的低成本海路运输设施;铁路运输相对于中欧和东欧具有优势;成熟的交通路线和到大部分欧盟国家的直接递送机制。


得天独厚的亚欧中心地带


亚欧中心天然桥梁,因而形成了通往主要市场的高效而经济的出口,便于接洽欧洲、欧亚、中东和北非的17 亿客户,便于进军 GDP 达 25 万亿美元的多个市场。


欧洲的能源通道和枢纽


欧洲重要的能源通道和枢纽,是联系欧洲东西部的纽带。紧邻全球70%以上的已探明主要能源储藏区,同时最大的能源消耗者欧洲正位于土耳其西侧,使之成为该地区能源传输和能源枢纽的重要节点。


低税收和激励措施


企业所得税从 33% 减少到 20%(2018、2019 和 2020 为 22%)。


技术开发区、工业区和免税区享受的税收优惠和激励措施包括全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。


鼓励研发和创新的法规;针对战略投资、大规模投资以及地区性投资的激励措施。


自由且积极改良的投资环境


适合开展商业活动的环境,开办一家公司平均只需 6.5 天,2017年拥有约58,400家外资企业。在限制外国直接投资 (FDI) 方面,自 1997 年以来就是经合 (OECD) 第 2 大改革者。


土耳其-欧盟关税同盟


从1996年起与欧盟建立关税同盟,并与21个国家/地区订立自由贸易协定;多项自由贸易协定 (FTA) 正在协商之中;与欧盟进行入盟谈判。


关税同盟·直接进入欧盟市场。更多资讯点击外国买房网

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