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数据告诉你,泰国房产为什么值得投资?
发布时间: 2019-09-20   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2172
标签: 泰国|投资

【waigf.com讯】2017年泰国房产投资已跃居我国海外置业第二位,海外置业到泰国的人数已超过投资澳洲、英国等一线发达国家的人数。更多资讯点击外国买房网


泰国房产为什么值得投资?优势在哪里?一起来看看。


泰铢——2018亚洲表现最佳


作为2018亚洲表现最佳的货币,近几年泰铢的汇率增长了19%,而人民币在近期国际市场中存在较大的波动,投入这样一个增长势头强劲的货币,就算不能牟利,在保值方面也有非常独到的作用。


同时,至2019年8月,泰国外汇储备居世界12名,外汇储备已达210,467.8百万美元,创历史新高,近50年的外汇储备一直呈现出稳定上涨趋势。



高入住率


人口与住房需求息息相关,理论上一个人口在有效增长的都市,房价是不可能走低的,但实际上除了看人口,更要看失业率,因为失业率决定了这群人口是否被转换成了劳动力,是否具有消费能力。


泰国是亚洲失业率最低的国家,失业率只有0.9%,占了整个泰国超过25%人口的曼谷失业率更是低至0.6%。


再加上旅游人口一直在创历史新高,泰国住房需求在近几年被拔得很高,目前的空置率约为1.5-2%。


泰国住房指数


东盟核心+EEC“东部经济走廊”


泰国位于中南半岛核心,被称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”,曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。


东盟10国:曼谷唯一与其他国家相连的中心


Eastern Economic Corridor(简称EEC),是指泰国在东部沿海三府设立经济区,通过大力发展基础设施,升级泰国经济4.0计划,发展高附加值和创新驱动产业。


“东部经济走廊”计划通过中泰铁路开发项目,对接中国“一带一路”倡议。此外泰国还承诺将投资建设连接曼谷、香港和中国内地的海底线缆,希望把泰国建设成东南亚数字枢纽。


开启曼谷东大门经济战略要地


世界领先的国际医疗


泰国有三十多家医院获得了JCI证书,数量居世界第4。泰国政府已经批准了来自中国,柬埔寨,老挝,缅甸,越南以及GCC的患者和医疗访客的90天签证。


从2015年开始,泰国医疗旅游产值超过45亿美元,年增长率达18%。每年有超过300人到泰国看病,人数最多的依次是:日本美国英国、中东和澳洲。


泰国:世界上最受欢迎的医疗旅游目的地之一


一流的国际教育


整个泰国大概有180多所的国际学校,泰国的高等教育领先整个东南亚。


1.朱拉隆功大学(亚洲第50名)

位于泰国曼谷,是泰国最古老的大学,被尊为“全国最有威望的大学”,它在泰国的地位就相当于中国的北京大学一样,通常吸引优等生。


2.玛希隆大学(亚洲第58名)

稳定在泰国高校的前2名,始建于1888年,在医学、公共医疗卫生和自然科学领域享有盛誉,是泰国最牛的大学之一。


3.国立法政大学(亚洲排名97)

法政大学是泰国历史上第二所大学,是泰国现代高等文科教育的奠基者,历史上17个总理中,有11位来自国立法政大学。



旅居养老的好选择


泰国已经开放10年期养老签证。据泰国电视新闻报道,目前外国人在泰国退休养老的人口数量已超过40万人,中国人的数量位居前五,这个人数目前仍在不断增加。


随着旅居养老人数的不断增多,那些小户型的高端公寓也越来越紧俏,对于老年人来说住在这里既可以享受生活又没有后顾之忧。



综合考虑下来,泰国作为近几年一颗冉冉上升的新星,无论是政策优惠、国家前景,还是人口密度、旅居养老,泰房产都是一个不错的投资选择。更多资讯点击外国买房网

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