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胡润:休斯顿置业租金收益全球第一,投资回报全美第二!

发布时间: 2019-09-25     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 2810 次     热门评论:0条
标签 美国|休斯顿

【waigf.com讯】胡润研究院携手斯维登集团近期联合发布《斯维登置业·胡润2019上半年全球房价指数》(Sweetome Hurun Global House Price Index 2019 Half-Year)及《斯维登置业·胡润2019上半年境外置业投资回报指数》(Sweetome Hurun China HNWI Global Property ROI 2019 Half-Year)。在这个榜单中,休斯顿境外置业租金收益全球第一,投资回报率全美第二,全球第八,排名上升了17位!更多资讯点击外国买房网


胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“很难想到这三年柏林、西雅图曼谷的不动产投资回报都涨了一半。对很多人来说也很意外的是,能在美国休斯顿达拉斯获得远远超过5%的租金收益。



根据胡润百富,“境外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。本次报告中的指数变化反映的是截至2019年6月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第六次发布“全球房价指数”和“境外置业投资回报指数”。胡润表示:“如果你正在考虑全球资产配置,特别是不动产投资,或者正考虑扩大自己的生活方式,这份报告应该对这两方面有一定的参考意义。”



2019上半年境外置业投资回报指数


前50名投资回报率最高的城市共来自21个国家,其中美国以19个城市居首,比去年同期减少2个;其次是德国有6个,日本泰国各有3个,加拿大和西班牙各有2个。


匈牙利布达佩斯成为境外置业投资回报最高的城市;其次是泰国普吉岛,排名第三是泰国曼谷。 


休斯顿排名上升了17位,全球排名第8,全美仅次于亚特兰大2019上半年投资回报率(房价年涨幅+租金回报率+当地货币兑人民币涨幅)16.9%,其中房价年涨幅5%,租金收益率8.1%,当地货币兑人民币汇率变化3.8%。



2019上半年租金收益率Top10城市


休斯顿2019上半年租金收益率进入全球Top 10城市,以8.1%排名第一!


德州达拉斯以7.7%排名第二,其他城市分别为芝加哥(5.9%)、奥兰多(5.7%)、凤凰城(5.5%)、金边(5.4%)、都柏林(5.4%)、拉斯维加斯(5.3%)、丹佛(5.2%)、迈阿密(5.2%)。



斯维登置业·胡润2019上半年全球房价指数


前50名城市共来自15个国家,其中中国最多,有28个城市进入前50,比去年同期增加17个;其次是德国6个,比去年同期增加2个;美国3个。



匈牙利布达佩斯过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达22.9%;房价涨幅第二位的是中国城市西安,涨幅达19.3%;排在第三位的是中国城市大理,过去一年房价涨幅达18.4%;另两个中国城市海口和呼和浩特并列第四,涨幅达17.9%。 


美国今年有3个城市上榜,比去年同期减少13个,新上榜的美国城市是亚特兰大更多资讯点击外国买房网

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