海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 手机版 400-082-8015 希腊买房
泰国买房
海外投资资讯 最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

希腊投资|雅典房产四大区域分析

发布时间: 2019-10-16     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 2101 次     热门评论:1条
标签 希腊|雅典

【waigf.com讯】近日,根据希腊房地产经纪公司Tranio发布的一份报告显示,因受价格合理、租金收入前景、政治稳定和经济增长等因素的推动,越来越多的欧洲人对投资希腊房地产开始感兴趣更多资讯点击外国买房网


该报告援引希腊国家银行(National Bank of Greece)的数据称,2019年前两个季度,希腊房地产的外国直接投资达到7.36亿欧元,而2017年为4.15亿欧元。


今年,第二季度的公寓价格比2018年第四季度上涨了6%,标志着该行业十多年来的最大涨幅。报告继续指出,尽管价格连续六个月上涨,但与2008年相比,目前的价格仍降低了36%。



同时,根据Nordea的统计,来自欧元区的直接投资占年度外国房地产投资的70-80%,主要买家来自荷兰,卢森堡,德国,法国,比利时,意大利和西班牙


据Tranio分析师称,房价上涨的原因在于公寓和购房的可承受性,根据房价租金比(price-to-rent)指标发现,投资人在雅典市中心投资公寓并将其出租,随着入境旅游人数的激增以及大幅增长的租金收入,将在未来20年内获得良好的投资回报


报告指出,旅游业推动短期租赁行业的年增长率达25%,每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入,导致租金和房价上涨。2018年,雅典的平均租金涨幅超过9%。


今天,小编为您整理了一份雅典购房攻略,在雅典四大系列房产中选择,准没错!


雅典房产四大区域


中部收益区

南部富人区

北部贵族区

东部海岸区


1.中部收益区


雅典市中心,地段繁华,人口密集,人流量大,房产较易出租,以精品公寓为主。



这里有著名的旅游景点、宪法广场及卫城;

这里是人口、旅游资源高度密集的区域,各国驻希腊的大使馆和办事处设立在此,也不乏世界500强企业的分公司;

精品小公寓大多集中于此,房产常年都非常容易出租;

这里约有2万华人。出租对象为世界各地来希腊的白领、商务人士或旅客;

著名的旅游胜地——蒙纳斯提拉奇广场在此,是餐馆、旅游纪念品商店和咖啡店聚集的地方。


2.南部富人区


南部沿海,新兴富人区,以海景公寓为主。



这里是雅典沿海铸造的"新城",这里热情迷人,充满魅力;

沿海拥有私人游艇码头,整体规划高端,环境宜人和谐,令生活舒适惬意,吸引了大批新兴富人入住;

格力法达区是南部最大的富人区和商业中心,紧邻海边,风景优美,交通便利。


3.北部贵族区


老牌富人区,学区房多,以高品质公寓及别墅为主。



这里是传统富人区,环境优美,植被覆盖率极高。居住人群以政要、律师、医生等为主;

周围交通便利,配套设施齐全。


4.东部海岸区


环境极其优美清新,度假胜地,高档别墅多数建在半山腰



雅典绿化水平高,安静舒适,十分适宜居住;

这里有森林公园、碧海蓝天,宛如一个天然氧吧;

多为半山别墅,背山面海的设计,视野非常开阔,可全角度观看爱琴海的壮丽景色。更多资讯点击外国买房网

声明:本站部分新闻属于互联网来源整理,如有侵权请联系平台客服备注出处或删除。 如需转载请注明出处:外国买房网Waigf.com。

雅典四大区域各有各的优点,主要还是看自己适合哪个区域!

热门评论
热门搜索
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
正在跟客服小薇沟通中.