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“金九银十”,泰国投资,此时正是获利最佳时机!

发布时间: 2019-10-21     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 2015 次     热门评论:0条
标签 泰国投资

【waigf.com讯】国外的旧金山悉尼东京,国内的上海、深圳、厦门等。由于近海,它们以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要特征,成为了带动当地甚至全球经济发展的重要增长点和引领技术变革的领头羊。更多资讯点击外国买房网


事实上,这些城市如今发达,都是都不是与生俱来的,每一个城市的发展都是从无到有,它们把握住了城市发展的机会,才有了今天的成绩。


海港城市拔地而起的高楼给发展当地带来了无数的机遇,城市产业不断丰富、商业楼鳞次栉比、房产价格成倍增长。而深圳、上海已成过去,其实也不必惋惜,放眼全球,新的机会一直都存在,比如泰国芭提雅,也是个临海的城市。


不可置否的是,如今稳定的市场回报、成熟透明的房产更是泰国市场上的最大优势。


租金回报


以下是一份亚洲各国首都租金收益率数据,可以看出,雅加达、马尼拉、金边曼谷排名靠前。



东南亚地区租金收益率不低,但是印尼和菲律宾都存在有不安全、不稳定、不方便的境况;金边看起来发展不错,但柬埔寨国土面积比广东省还小,投资范围有限,而金边真正核心地段房产早已瓜分完毕。这样看来,泰国依然是稳定、可靠的黄金投资地。



地价涨幅趋势明显


根据市场数据显示,曼谷平均土地评估价格上涨7.5%,以最为典型的Sukhumvit、Sathon、Rama 9多个板块及子版块诞生多个“地王”,也导致未来房价势必超过市面上许多在售楼盘,这些楼面地价涨幅将会带动房产价格飙升



根据预测,市场上地价涨幅将从2020年到2023年底3平均评估价格将在全国范围内增长11%,其自2016年开始,曼谷的地价年涨幅高到15.8%,六个省指定经济特区的价格上涨38.9%,其他省份的价格上涨27.9%。


曼谷城市基建


为缓解曼谷交通拥堵状况、协调区域经济发展,曼谷交通部及有关部门将在曼谷与近郊规划建设14条捷运线366个站点,包括9条主要线路和5条次级线路,预计2025年相继完工,完工后的交通线路是目前的四倍。


线路密集遍布城市各处,更将会对辐射区域的经济发展产生极大的推动作用,并延伸到房产价值的增值中。



无论选择CBD核心位置的高端公寓还是偏郊区位置的中低端盘,泰国房地产仍是海外投资的大热门,聪明的投资者也绝不会放过提早上车的机会。更多资讯点击外国买房网

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