海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 手机版 400-082-8015 希腊买房
泰国买房
开发商资讯 最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

阿里巴巴、京东等百强企业纷纷入驻曼谷,你还不下手吗?

发布时间: 2019-10-30     所属栏目: 开发商资讯     点击次数: 2134 次     热门评论:0条
标签 泰国|曼谷

【waigf.com讯】随着一带一路战略的实施,中泰贸易合作的深入开展,中国各大企业纷纷进军泰国,越来越多的人感觉在泰国行走“无压力”,诸多利好政策牵引着众多企业和人群纷纷涌入曼谷曼谷也成为了中国投资者海外置业的火热之地!更多资讯点击外国买房网


01.一带一路促进中泰合作


泰国总理巴育表示,中国积极推进陆上互联互通即丝绸之路经济带建设,“一带一路”把东盟、亚洲、非洲和欧洲都连接了起来,包括政策联通、贸易畅通、资金融通等多领域合作。


为响应一带一路战略的号召,泰国政府制定了东部经济走廊计划(EEC),在东部沿海的北柳府、春武里和罗勇三府设立经济区,通过大力发展基础设施,将EEC打造成新的东南亚交通枢纽和经济核心。



对房产投资者来说,这一系列的利好政策都为曼谷投资打上了一针“强心剂”。随着EEC建成,轨道周边房价、地价将迎来新一轮的上涨,中泰的友好交流也将推动曼谷旅游业,带来大量人口流入,曼谷酒店、民宿和公寓租金也会收到影响。


泰国本地房产开发商们也纷纷把眼光投向了中泰高铁这块新的风水宝地,普夏地产未来十年代表之作——翡丽公园也因此诞生。


02. 国内百强企业纷纷入驻泰国


除了华为,国内迅速崛起的互联网电商平台也借着国家战略的东风,把目光瞄准了东南亚市场,目前,阿里、京东、苏宁等大型电商平台纷纷布局泰国市场,电子产品公司VIVO,OPPO,小米等也纷纷抢占先机,先后把东南亚公司总部设立在曼谷


阿里巴巴


2018年,阿里巴巴注资10 亿美元,将其在Lazada的股权份额提升至83%。2016年4月,阿里巴巴以10亿美元的价格,获得总部位于泰国的东南亚最大电商平台Lazada的控股权。泰国工业部长乌塔玛(Uttama Savanayana)表示阿里巴巴对东部经济走廊进行投资,是因为它是东盟地区最有发展前景和地理位置最优的电商市场。

                                

京东


去年,同是电商巨头的京东也早早的开拓了泰国市场。京东牵手泰国最大生鲜批发市场泰国女皇冷冻水果公司,双方就榴莲进出口贸易展开合作,达成战略伙伴关系。


京东在东南亚地区最先进的智能仓储物流中心也在曼谷正式建成,其集成了仓储、分拣、运输、配送在内的一整套供应链服务体系,成为京东物流搭建全球供应链基础网络的重要落地。


小米


2017年8月小米在泰国发布了全新机型,这是小米第一次进军泰国市场,小米在泰国的第一家授权店开业。


除了时下较为热门的产业外,中国对泰国直接投资行业还有金属与机械设备、农业、化工、矿产、服务业、电器与电子、纺织业等,中资的注入,对泰国经济发展产生了巨大的帮助。


火热投资的带动房产市场


泰国房产网的研究报告以及其刊登的《房产投资排行榜》显示,2019年泰国房产在全球房产搜索中爬升了2位,居于第4名的位置,占全球房产搜索的3.61%,仅排在西班牙、美国加拿大之后。



从图表可以看出在过去的两年里,新公寓的平均售价以每年约增长15~20%的速度持续上涨。2018年Q3推出的新公寓平均价格约为每平方米137,933泰铢,对Q2上涨了将近26.4%,且大多数新推公寓都位于轨道交通沿线区域。对比上一年,2018年Q1~Q3售价超过20万泰铢/平的楼盘远远超出同时期的售出数量!



从上图我们可以看到自2015年Q1到2018年Q3以来每个季度,曼谷公寓供应量的变化。


在2018年Q3总共有22579套公寓上市,供应量创近年来历史新高,对比Q2增长了将近165%。


同时,曼谷Q3季度公寓新增供应仍主要集中于轨道交通附近,超45%的房源位于正在建设中的轨道交通沿线。


在整个泰国房产市场中,上市公司仍为主要供应商,承担了76%的房源供应,现曼谷公寓库存达到36000套。


利好的政策、火热的外资投入和越来越完善的轨道交通都将推动曼谷的房产市场进一步发展,曼谷房产稳定的出租率,高额的租金比例和无限的发展前景非常适合投资者考虑!更多资讯点击外国买房网

声明:本站部分新闻属于互联网来源整理,如有侵权请联系平台客服备注出处或删除。 如需转载请注明出处:外国买房网Waigf.com。
热门评论
热门搜索
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
正在跟客服小薇沟通中.