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投资指南 | 普吉岛置业优劣势分析

发布时间: 2019-11-13     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 1662 次     热门评论:0条
标签 泰国|普吉岛

【waigf.com讯】普吉岛泰国最大的岛,也是泰国最小的府,以其迷人的热带风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的明珠”,而且自然资源十分丰富,有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。更多资讯点击外国买房网



普吉岛,在泰南地区的旅游胜地中,是无可争议的王者。普吉岛周边的城市和小岛比如PiPi岛,皇帝岛,斯米兰群岛,苏林群岛等等基本上都是以普吉岛为中心。

普吉岛让人窒息的美丽海景

普吉市场优势分析


1、国际旅游岛,旅游资源丰富
每年超1000万的游客量,平均停留4.6天,其中欧美人占60%,房价支撑主要源于旅游业!普及岛各方面来说都很不错,无论环境,无论水质都是非常棒,而且城市配套也很成熟。


2、普吉岛泰国最富裕的府,经济水平发达
首府普吉镇地处岛的东南部,是一个大港口和商业中心,长驻人口200万左右。有深远的历史和文化, 500多年前是锡矿基地。目前以种植业、渔业、港口贸易及旅游业为主要经济支柱。


3、岛上可供开发的土地资源稀缺

普吉岛上山多平地少,房产项目供应量有限,岛上可供开发的土地资源稀缺,60%不能开发,房产项目供应量有限,资源的稀缺性让海岛投资更具升值潜力,因而房价较高。


4、生活配套完善,不但有天然的旅游资源,还有完善的生活配套

商业区及餐厅充足,本土五星酒店,服务到位,酒店内及整个环境都很清幽舒适。要活动的话有帆船、浮潜、独木舟、高尔夫球、骑马等;做个Spa、逛逛海滩、吃吃美食足够。


5、租金回报高,游客对住房需求增加
普吉均价在20000人民币/平方米。常见的一卧室公寓55万人民币左右,月租金大约3000元人民币。租金回报率大约6.5 %。


6. 国际化水平高,外国人在这里生活能很好适应

英语作为泰国的第二语言普及程度还是挺高,虽然泰式口音比较重,但日常交流是没有问题的。公共场所都有英文标示,在游客常去的地方,会英文基本畅通无阻!



普吉市场劣势分析



1、有雨季,每年5到10月是旅游淡季(不过现在中国游客增多、五一、暑假、国庆都能够填补空挡)

2、 海岛面积不大,差不多新加坡大小,不太适合工作需求的人群


普吉岛置业参考建议


1、土地稀缺加上环境保护,房价稳步上升,闲置资金较多,可以投资;


2、度假自住首选,由于面积较小,合理投资都能有不一样的体验。


3、对出租率有要求的投资者,建议海边的酒店式公寓。


普吉岛的旅游业发达,良好的天气气候,独特的自然风景及愈加完善的城市基础建设,引来大批游客定居于此,投资泰国房地产,势在必行。更多资讯点击外国买房网
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