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疫情下国人移民意向陡升,移民风口在希腊!

发布时间: 2020-03-03     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 3558 次     热门评论:0条
标签 希腊|购房移民|黄金签证

【waigf.com讯】2020,我们迎来了一个特殊的开年,一场猝不及防的疫情,打乱了所有国人的生活节奏。自己的事业,孩子的教育,甚至有不少人付出了更沉重的代价。


但同时,这也让不少人有了警醒:资产布局、产业布局、身份布局需要提早做好B计划,才能有效抵御人生中的各种不确定性。



疫情下,国人移民意向陡升


在一项“疫情会否改变移民意向”的调查中,有40%的受访者表示之前不考虑移民,现在想移民。



对于移民的重要性,华尔街金融大鳄吉姆·罗杰斯的看法可谓一语中的。


“下一个十年,仅仅只有一个身份是很危险的,你需要有B计划,拥有第二个身份,就会给到你第二次存活的机会。我自己就拥有不止一本护照,而我的孩子拥有的护照还更多。”

移民是未来最具价值的投资


与几十年前相比,移民早已不是背井离乡的代名词,而是人生中最重要的投资与避险手段之一。


而且,其附加价值,是其他一般投资产品所不可比拟的。


这些附加值更多体现在全球通行、资产配置、事业发展、财富传承、子女教育、全球置业等各个方面。



1、紧急避险 全球通行


在这次疫情下,全球130多国先后对中国采取了入境管制措施。


美国澳大利亚、新加坡、新西兰、日本等国纷纷宣布,该国公民和永久居民不受入境管制措施限制,且这些公民和永久居民纷纷坐上了撤侨包机,回到了海外的第二个家。

移民,不仅能在闲时说走就走,更能在关键时刻,得到多一份帮助,多一重走与不走的自由选择。



2、抵御单一货币风险


中国经此一疫,投资、消费、出口受冲击,随之而来的是失业上升、物价上涨。


若是疫情未能得到控制,在经济上受到的重创更是难以估量。


将资产集中在单一货币、单一国家,缺少海外资产配置,难以避免单一市场经济下行、汇率下跌、政策转变等系统性风险,这种风险一旦发生就是一损俱损。


通过“第二身份”购买海外房产,成立海外家族信托,做跨区域国别的投资,通过分散投资,尽可能降低资产关联性,能让投资者有效规避单一市场风险,并获得更广阔的投资机遇。


3、助力事业拓展


突如其来的疫情导致不少行业停摆,使餐饮、旅游、电影、交运、教育培训等行业纷纷遭受重创,这让更多的企业家意识到,资产、产业不能仅布局于一国,在全球化浪潮下,应该积极探寻新的出路。


拥有第二身份,可以更便利的打入更广阔的海外市场。


传媒大亨默多克、海底捞张勇纷纷为事业布局而办理了第二身份。


4、给子女更优教育资源


在这次疫情中,留学生也受到严重影响。在各国入境管制下,不能如期出国顺利返校,同时受雅思、托福、GRE取消考试影响,很多留学生都不能如期提交学校要求的语言成绩。


而作为移民子女,可完全享受移民国当地学生同等待遇,特殊时刻,没有入境管制的限制。


此外,相比留学生,学费更低、名校录取率更高、选择专业更自由、可参加华侨生联考,低分入读北大、清华。


不过,在很多行业都十分萧条的疫情期里,移民行业意外地火了,可是那么多国家,该往哪移呢?


移民意识


大部分人对移民目的国的认识都限于美国、澳洲、加拿大。这三个国家确实是过去的移民大国。

前几次中国的移民潮中,这三个国家都是主要目的地。


应该有不少人上一辈的亲戚/朋友,就移居去了这几个国家。


这三个国家,有共同的特点:地广人稀。


所以,前几十年,它们在不断地吸收移民,补充自己的劳动力。


不论是投资移民、技术移民,甚至打黑工,都拿到了身份。


然而,必须说一句,美加澳的风口已过去。


在连续接受几十年外国移民之后,这些国家出台了一系列的要求来筛选移民。


现在移民这三个国家,一致的关键词都是:难。

    投资移民:


美国去年把投资额翻了接近一倍,达到90万美元,且还可能要等排期15年以上。


加拿大、澳洲的投资移民,都不光要求有钱,还对申请人的职业背景或者纳税有严格要求。


    技术移民:


加拿大对语言的分数要求越来越高。


澳洲的打分制,被遴选的分数也高。


美国更难了,就算是美国的留学生,在美国找到了工作,也不一定能留下来拿到身份。


此外,这三个国家大部分类型的移民,都要求不仅移民,还要移人,换句话说就是有移民监。

不仅要衡量财力,而且还要求申请人放弃国内的生活远赴国外的耐心和毅力。


欧洲是个转折点:
现阶段,移民的风口在欧洲。

前几十年中国的移民潮,没有爆发在欧洲,主要一方面原因在于欧洲那几十年姿态高冷,并没有开放大规模的移民。


然而,经济复苏的欧洲,在移民上也开放多了,甚至于买个房就能全家移民过去,而且还不算贵。


买房移民,也是当下最快的移民办法之一。


申请人甚至在不能出门实地考察的日子里,一些人直接靠着视频就移了民。以后如果遇上此次新冠类似的疫情,就可以合法地出境,并待在自己国外的房子里。


PS:


大部分购房移民,对于申请人而言,拿到的是长期居留卡/永久居留,而非入籍。


对国内的生活,还不用完全抛弃,两国往来也方便。


这些国家的移民政策,特点很鲜明——可以理解为用中国一线/二线城市一套房的资金,置换成一个欧洲国家的一套/多套房,同时多了一个欧洲的身份。


这是很多中产阶级可以达到的移民方式/Plan B。


通过这类方式移民欧洲,步骤简单:买房=拿身份,除了资金,基本也没啥要求。


如果暂时去不了国外,也一样可以移民不移居,继续留在国内生活/工作,未来想去了,随时可以去。



需要强调的是,这些欧洲国家并不是作为一个独立个体而存在,他们都属于欧盟国家,这意味着,移民到了其中一个国家,符合条件,可以享受整个欧盟的待遇(需长期居住),也可以作为未来移民去其它欧洲一线国家的跳板。


希腊、它既属于欧盟国,又是申根国,有单独一个国家的身份,就可以在近30个欧洲国家或地区里自由通行。


是适合大部分人快速简单做Plan B的方法。


希腊购房后,还能获得一家三代的希腊永居身份,同比其他欧盟及申根国家来说,性价比非常高,低门槛的投资额,吸引了来自全球各地的投资者,尤其受中国投资者的青睐。



为了更清楚的说明这一点,我们来看一组数据。


截至2019年12月27日,希腊总计签发居留许可总计18919件,其中中国人占了69%。



欧洲国家那么多,中国投资人为什么“独宠”希腊



第一,源于希腊经济稳步上升。


2018年6月,欧盟经济和金融事务委员称:希腊债 务危机结束。

2019年9月,希腊提前偿还29亿欧元贷款。此举有助于增强希腊信誉,提振民众对希腊经济的信心,并将节省上千万欧元的利息支出。


2019年3月1日,国际信用评级机构穆迪宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。



第二,购房的同时还可拿身份


希腊当地媒体报道,与2018年相比,2019年雅典的房产价格平均增长率已经接近10%,在房屋需求量最大的雅典市中心,房价的涨幅甚至达到了30%。


预计今年,雅典房产价格将以同样的速度持续上涨,也就是平均上涨10%左右。


投资者都想赶在希腊房价暴涨前,投资希腊,在获得房产的同时,还能获得一家三代人的希腊永居身份。


希腊旅游业的飞速发展,希腊民宿短租的收益非常可观。


希腊旅游业的飞速发展



入住率达到58%,高入住率带来的是直接经济收益。


移民希腊

拥有众多优势




01

欧盟福利待遇。


希腊是欧盟成员国,持有希腊护照不但可以享受全球170个国家的免签入境,还可以在欧洲申根国家自由来往居住。


不仅如此,持有希腊护照还可以在其他欧盟成员国享受公民同等的福利待遇。


02

教育资源优势。


获得希腊护照,子女可享受希腊十二年公立教育资源,且希腊国际学校众多,教育质量非常高,多所世界知名学校在此办学。


更重要的是,希腊的学历国际认可,可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好,更高层次的学府进行深造。


03

丰富的旅游资源。


希腊被誉为欧洲的后花园,气候宜人,非常适合人类居住,国内风光旖旎,旅游业非常发达。


希腊都会迎来全球大量的游客,特别是欧美游客,他们纷纷到希腊度假,欣赏迷人的地中海风光。


04

经济复苏和投资潜力。


近些年来,希腊经济发展稳定,各行业发展都很快,特别是房地产行业,更是为投资者提供了很多投资机会。


目前,希腊房产市场非常火热,其房租回报率达3%-5%。


05

“一带一路”发展。


希腊是我国“一带一路”经济建设的战略要点。


目前,阿里巴巴,工商银行,小米等国内大型企业纷纷入驻希腊,中远海运集团更是控股了希腊第一大港口。


不仅如此,中国国家电网在希腊国家电网的持股比例达24%。


提前做好移民规划


移民的办理需要一定的流程周期,有的短则一个月,有的长达十余年;有的仅需存款几十万人民币,有的则需投资上千万;家庭的移民诉求不一,适合的移民国家也各不相同。


需要每个家庭谨慎评估与决策。


未雨绸缪,提前做好移民规划,方能给家人多一份选择,多一份保护。更多资讯点击外国买房网



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