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泰国房产“打折”,咨询量直升!发生了什么?

发布时间: 2020-05-19     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 2128 次     热门评论:0条
标签 泰国
【waigf.com讯】尽管由于疫情影响,国人不可能去泰国现场线下进行买卖,可是泰国二月份的网上咨询量直线上升。为何?因为有人看到了廉价买入泰国房产的黄金窗口期。


现在泰国房产价格接近触底点,2019年泰国由于贸易战和货币强势的缘故,造成国外顾客购买意愿房产下降。

今年初,泰铢开始回落,尽管兑人民币都还没恢复到1:5,但是1:4.5已十分令人喜悦。可以说现在入手泰国房产无形中又享受了额外的折扣。


人民币兑泰铢汇率(来源:新浪财经)

根据最新数据显示,泰国的房价增长在今年2月达5.9%,同比增长5.4%。泰国房价从2009年3月至今,平均月增长5.9%

很多投资者会担心疫情对泰国房地产行业的影响,不过就此时的数据来说,疫情可能反而会成为刺激泰国房地产市场增长的因素之一。

数据来源:globalpropertyguide

其中,曼谷作为泰国的首都,不仅是泰国的政治中心,也是泰国的经济中心和最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国最多的人口,同时经济发展水平也是泰国所有城市中最高的。



1

素坤逸区 Sukhmvit

素坤逸区是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区,这里配有BTS轻轨捷运,是重要的CBD发展区,占据了曼谷市区面积的31%。同时也是目前曼谷公寓供应量最大的区域。素坤逸区公寓均价为23万泰铢/平方米,比上年同期上涨了10.8%。


2

是隆/沙吞区  Silom/Sathon

Sathon是曼谷最为老牌的CBD金融住宅区,是承载着领先的泰国标志和国际金融机构,法律公司,保险公司和其他大型公司的心脏命脉和居住所,也是现在曼谷第二大住宅区。是该区公寓房产均价为22万泰铢/平方米,平均售价比同期上年上涨了10.6%。

3

拉玛九区  Rama 9

Rama 9区是规划中的未来曼谷新CBD,以地铁MRTPhra Rama9为轴心,西起于泰国新的拉玛九中央商务区,东止于机场快速入口,中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区例如Thonglor及Ekamai等日本富人区相连,可谓四通八达,更可以轻松出入曼谷各个角落。该区公寓房产均价为17万泰铢/平方米,平均售价比同期上年上涨了10%。

泰国的房产发展潜力非常大,而且房产需求量也很大。而且泰国房产租金回报率高、购房手续简单、转让手续也很简单等等诸多方面。如果您的置业需求是投资加自住,并且投资预算在五十万以上,可以优先考虑投资。更多资讯点击外国买房网


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