海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 越南 手机版 400-082-8015 置业顾问
外房资讯 最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

在泰国买一手房和二手房的区别在哪?

发布时间: 2020-05-22     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 1918 次     热门评论:0条
标签 泰国
【waigf.com讯】说到房子,很多人都相信,这是不错的炫富神器....

尤其在海外泰国,面对东南亚飞速的投资发展趋势,许多泰漂一族都在打一场近在眼前的扎根持久战——一旦你确定了长期在泰工作生活的人生规划,那些年薪待遇,福利丰盛,前景广阔....都抵不上一句话:

“我在泰国,买房子了”

咱中国人在海外,依然保持着对房子如饥似渴的爱,这份爱,渗透到骨子里了,尤其是刚赴泰的80/90新代华人奋斗群体,在经历无数房东催租扣押保证金之后,能否拥有属于自己房子,难避免不会让他们生出咬牙坚持、倾尽全力的决心...


而与国内大同小异,身为外籍人士,在泰买房还是会犹豫:“我要买新房子还是二手房?”其实只需考虑以下几点,新房和二手房其实都在为适合它的房主们量身定做。


产权状况


二手房产权,世界各地的买房者都有些担忧...担忧啥?比如房产共有产权人较多,卖房时交易阶段,万一有产权人不同意了,那么房子被收回的可能性自然也是有的。只是在这一点上,出于在海外语言不通,买房者还是会慎之又慎,况且泰房圈规模有限,房源来路也容易考究,更何况是伫立有一定时日的二手房。

而买新房,产权办理交付专门管理中心办理,产权问题能算得上省心省力了,但省不省钱,房源行情如何,买贵或买少,升值空间如何,这些问题,那就免不了费脑冥思了。

买房风险


二手房,购房者不需担忧曼谷的烂尾工程影响,毕竟房子已经建成,也有人居住了,品质算得上有清晰的保障。

而新房入住以后的种种问题,身在海外,难以和“开发商不符”对抗。

但有一点上,新房或许略胜一筹——物业设施的相对完善成熟,如绿化、保安车位等,且就泰国环境来谈,房子的物业稳定性值得称赞,至少在维护和保持方面,泰国服务业的口碑精神相差不大,

价格区间


泰国二手房市场来看,若遇到急于出手的卖家,购房者就算幸运了,且买卖双方商定价格,这其中的优惠浮动空间也就具备了。

新房,当海外泰国房产市场价遇上永久地皮撑腰,往往较高

房屋位置


不得不说,二手房周围的商业圈大多较为成熟,周边配套设施基本完善,地段较好,至少,地段交通(如地铁)等设施,一眼可知。

相比新房,如今的好地段好商圈估计早就被一抢而光,更何况,曼谷多大?泰国多大?加上外籍各国人士加入买房,土地资源自然有限稀缺。那么,一旦打算买入地处偏远地区的新房,这之前,值得深思。

另外,随着当地房产发展,以曼谷为中心的旺地早年就开始转战外府城市,不再局限于热门旅游点周围。购房者需权衡发展地点及出行方便,最重要的,还有房屋明码标注的居住性价比

更多资讯点击外国买房网


声明:本站部分新闻及新闻图片属于互联网来源整理,如有侵权请联系平台客服(微信号:fiend006)备注出处或删除。如需转载请注明出处:外国买房网Waigf.com。
热门评论
热门搜索
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
正在跟客服小薇沟通中.