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泰国“硅谷”等你上车,投资回报率碾压美国硅谷?

发布时间: 2020-06-15     所属栏目: 开发商资讯     点击次数: 1896 次     热门评论:0条
标签 泰国
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美国的“硅谷”


【waigf.com讯】美国加利佛尼亚州旧金山的房价得益于全球科技公司总部聚集地的硅谷,从金融危机后一直高歌猛进直奔几百万美金一套房子。



对于很多熟悉加州的人,想去加州投资的人来说,这个房价确实让人望而却步。

什么硅谷房价能高攀猛进?作为美国高新科技产业的集中地,可以说硅谷是充分带动起了美国的经济实力与当地的经济实力。像我们熟知的Google、Apple、Facebook、Tesla、Twitter、Uber等高科技公司的总部都在硅谷。

而且这个区域的租金中位价水平仅有3500美金一个月,年回报率才3%左右。虽然说硅谷的房子因为有需求支撑着,比较抗跌,但是从现金流回报、投资成本来说,确实令人尴尬。


02

曼谷的“硅谷”


2016年,泰国提出“泰国4.0”战略,这是巴育新政府提出的未来20年的经济社会战略目标。


而在泰国4.0提出后的近三年,泰国人均GDP增速达到恐怖的10%。其中Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域,这里是东南亚最大的数码创新园区。


是EEC东部经济走廊的起点,当初那个素坤逸中后段最后的价值洼地现在已经是泰国的经济未来,也被大家称之为曼谷的“硅谷”!

2018年随着阿里巴巴、京东等电子商务大鳄入驻泰国泰国电子商务创造的经济价值激增!


2019年华为在泰国成立了东南亚第一个5G测试台,泛亚铁路东盟通道段—中泰高铁也将在2023年全面通车,这也将同东南亚最大的数字创新中心核心区域泰国“硅谷”Punnawithi一起,输送越来越多的人才资源到这里,高精尖科技人才的聚集地和东盟领先的经济中心已经成为本区域的代名词。这里与美国“硅谷”的发展有着非常相似的进程,本区域的房价和租金的随着发展水涨船高比肩美国“硅谷”。

而Punnawithi作为曼谷崛起生活区的中心点,更是占尽各种生活便利,十分值得长期投资,未来涨幅相当可观!

以Punnawithi为核心的生活区,房价仅为Thonglor-Ekkamai的一半。而且本区域门槛更低,不像美国硅谷动辄百万美金的投资。但本区域繁华度和便利程度并不低;不论是用作自住还是出租,都非常值得长期持有。


而且据了解,Punnawithi周边公寓出租率高达95%,平均租金直逼3000元人民币每月,明显高于亚洲普遍租金回报的2%-4%,投资回报率更是碾压美国硅谷。更多资讯点击外国买房网


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