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2020年疫情下,正是“抄底”泰国房产好时机?

发布时间: 2020-09-02     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 2071 次     热门评论:0条
标签 泰国|普吉岛
【waigf.com讯】根据居外IQI的数据显示,今年泰国的房地产行业前景有所下滑,正是“抄底”好时机。而到2022年,泰国的房地产价格将会缓步复苏。但值得关注的是,普吉岛是唯一在2020年和2021年前景均为乐观的市场,预计今年房价增长1.7%,明年增长5.5%。


居外IQI数据表示,根据2月12日至3月2日对196位泰国房地产代理商的调查,以及跟踪了对价格,租金和市场活动趋势的预期变化。到2020年底,泰国房产的价格预计将下降2.4%,然后到2021年底攀升5.6%。

其中,清迈明年将达到最大的升幅12.8%。曼谷可能面临最大的波动,因为预计到今年年底价格将下降4.9%,到2021年底将增长7.4%。

普吉岛却尤为坚挺,是唯一在2020年和2021年前景均乐观的市场,预计今年增长1.7%,明年增长5.5%。

另外,在购房者中,首次购房者将占新房市场的26%,其次是本地投资者和本地买家,他们分别以24%和19%的幅度增长。

曼谷,外国买家占新房交易的28%,占二手市场交易的25%;本地首次购房者在首都中所占的份额也相当大,分别占新房购买量的28%和二级市场购买量的27%。

清迈,首次购买新产品的本地买家是最大的部分,占33%,而外国买家占27%,其次是本地投资者和本地升级买家,分别为24%和17%。


普吉岛,外国买家主导着新房和二手市场的购买,分别占新房市场的41%和二手市场的41%。


同时在泰国全境范围内,有35%的代理商报告说,与2019年相比,外国买家将在来年进行更多购买。大约31%的经纪人预计本地投资者在来年会增加交易数量,而29%的经纪人则预期首次本地买家和本地升级买家在来年更加活跃更多资讯点击外国买房网



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