海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 越南 手机版 400-082-8015 置业顾问
外房资讯 最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

最新调查数据:欧洲房地产价值与租金回报,希腊雅典勇夺第一!

发布时间: 2020-09-02     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 2826 次     热门评论:0条
标签 希腊|雅典

【waigf.com讯】近日,全球著名旅游杂志《旅行与休闲》(Travel + Leisure)公布了最新一期欧洲最佳岛屿排名,希腊的帕罗斯岛(Paros)登上冠军宝座。


评比结果显示,希腊的帕罗斯岛(Paros)登上冠军宝座,去年的冠军米洛斯岛(Milos)则屈居第二。此外,希腊还有另外5座岛屿入选欧洲最佳岛屿前20:克里特岛、罗德岛、圣托里尼岛、科孚岛和米科诺斯岛,分别位列第6、第10、第11、第18和第20名。


希腊的美景已经被世人所周知,但是此次排名的依据并不仅仅是岛屿的自然景观、景点、海滩、美食等,还包括对游客的友好程度和整体价值等各方面。


希腊,除了美景,还有更多值得人青睐的地方……


希腊房产投资正当时!

普华永道“2020年欧洲新兴趋势调查-地产篇”显示,
 就房产价值与租金回报而言,希腊雅典排行第一
且投资前景本地展望更是达到了近十年最高!!
投资希腊不在此时更待何时!!!



抗疫可圈可点


  • 在各大移民国家还对疫情不以为然之时,希腊凭借及时、高效的硬核手段在抗疫中表现卓越,成为欧洲抗疫“模范生”;

  • 在各国手足无措,忙着边境管理时,希腊疫情已得到有效控制,分阶段开放边境、重启旅游业。


安全,是保障游客和投资人利益的根本,只有疫情防控好,才有资格谈吸引投资。而希腊,用实力证明了它的诚意。



投资热度不减


很多游客在希腊旅游之后对希腊的种种念念不忘,因此而选择投资希腊


希腊一直用实际行动给投资人以信心,而购房移民项目的核心——房地产,即使疫情期间也没有让投资人失望。


根据希腊银行从信贷机构收集的最新数据,2020年第二季度,希腊全国房价涨幅为4.8%,同比2019年第二季度,希腊全国的房价涨势依旧稳定。就阿提卡大区而言,涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%,比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。


(图片信息来源于希腊银行

疫情的发展并没有使希腊房价下跌,相反,得益于希腊采取的积极有效的控制措施,希腊房价一路稳涨。疫情导致的封锁措施只是暂时限制了投资行为,而投资欲望不减反增。


优质教育资源


办一张希腊黄金签证,只需25万欧元希腊购房,全家拿希腊黄金签证(希腊绿卡),而这样一个“身份”,为孩子的教育提供了多重优质选择!


纯正海外教育


  • 希腊教育属于欧洲教育体系,更多注重孩子的独立思考能力、品德教育以及逻辑思维能力,让孩子在快乐的学习氛围中获得知识。


  • 希腊的国际学校读书,费用甚至比国内就读国际学校便宜很多。


  • 希腊的大学多为公立大学,且资源丰富,考大学无压力,刚刚落幕的希腊高考,录取率高达94.9%。且持希腊国籍、黄金签证的学生无需缴纳学费,大学还免费提供一日三餐。


跳板世界名校


  • 希腊共25所国际学校,13所位于雅典,著名的有美国社区学校、拜伦学院、圣凯瑟琳国际学校、坎皮恩国际学校,均英语授课,学费也只有英美国家一半。这些国际学校提供IB或A-Level课程,完成课程后获得国际文凭,即可申请国外知名高校,堪称“世界名校的黄金跳板”!


  • 许多外国著名学府把分校办到了希腊,沿袭美、英等教育模式,若成绩达标,最后一年有机会去美、英等国的本部就读。例如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。


  • 希腊是欧盟国,也是申根国,获得希腊绿卡可自由出入26个申根国,每年有半年时间在这些国家生活 、工作、学习不受限制。




2020上半年希腊移民利好政策大盘点


尽管疫情肆虐,但是2020的上半年希腊政府还是悄悄地为广大投资者发布了很多最新的投资移民优惠政策。


这些及时的利好大大简化了申请流程,缩短了等待时间,增强了广大投资者办理希腊移民的信心。


接下来给大家盘点下2020年上半年希腊出台了哪些利好的移民政策吧!











放宽土地注册要求


6月29日,希腊议会对《律师法》(第36条第2款)进行了更改,以解决签发土地注册证的巨大延迟问题。根据这项新变更,律师将有权签发土地注册申请书,此证书与公共土地注册处的相关证书具有相同的效力,可以用来进行移民申请。











放宽领卡要求


希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA,护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡,而不再需要护照原件。











变更投资额要求


不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求,各个地区综合地理位置、商业发展、旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。(意味着雅典地区,尤其学区房,很可能涨价)











确认新旧投资额变更的认可节点


对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资,将以成功购买房产为节点,而不是向移民局递交申请。这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。(尽快购买房产锁定旧政











放宽投资尾款的支付节点


原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款,现在可以在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。(更为宽松的付款时间,有利于缓和资金压力











放宽随行子女年龄限制


从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁。(孩子年龄放宽至24周岁











加快了移民局审理速度


未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。公证处会进行预审,分担移民官的部分工作量,其中内容包括但不限于买卖双方的信息、房产信息、付款细节、付款方式等,来审核提交的文件是否符合移民申请。











对有医疗需求的第三国公民颁发居留许可


针对持合法签证入境,有医疗护理及治疗的需求,需要长期停留的第三国公民,可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。申请人必须有医疗保险可覆盖所有医疗费用,及充足生活来源覆盖停留期所有人员花费。


该许可有效期为1年,可根据情况续签,最长可续签至4年。申请人不可进入雇佣市场,不可更改居留许可目的,在治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊


希腊移民优势盘点


性价比高:当地生活成本低、舒适度高;

旅游胜地:悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往,旅游业长盛不衰;

医疗无忧:医疗保障体系全球排名第14,服务质量排名第11;

要求宽松:对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求,也无需体检;

快速审理:审理速度快,6-8个月即可获签;

无需居住:一次性拿5年有效的永久居留,没有任何移民监;

通行便利:申根国家,可以自由出行欧洲26个申根成员国;

三代移民:可携同父母及子女一起申请。


无论是从居住还是投资的角度来看,现在投资希腊项目无疑都是非常好的选择。何不趁着优惠活动,趁早下手抢占名额!更多资讯点击外国买房网


免责申明:文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎,所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失。


声明:本站部分新闻及新闻图片属于互联网来源整理,如有侵权请联系平台客服(微信号:fiend006)备注出处或删除。如需转载请注明出处:外国买房网Waigf.com。
热门评论
热门搜索
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
正在跟客服小薇沟通中.