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海外购房热,江浙沪频出售房子
发布时间: 2016-11-18   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 10433
海外购房 房地产

         【外国买房讯】上个月底发布《2016年汇加移民-胡润中国投资移民白皮书》(Immigration and the Chinese HNWI 2016)公布的调查结果,今年8月-10月,胡润对中国240位平均财富2700万元人民币(约合400万美元)中国富人的专项调研显示:60%的中国富人计划在未来3年内在海外购买投资性住宅。

海外购房热,江浙沪频出售房子

  该白皮书显示:在过去的5年中,中国的房价飙升了205%。而在美国,次贷危机之后的美国楼市依然处于恢复期。今年美国房价涨幅大约5%,这是最近几年的最佳表现。

  随着英镑在“脱欧”公投后一轮轮跳水,英镑跌入30年来最低点。英镑越跌,进场寻找便宜货的外国人越多,以亚洲人为主。

  在今年第三季度,中国买家占伦敦住宅高端市场的交易比例为2.6%,二季度这一比例仅为1.8%。英国市场有人说中国买家在拯救伦敦楼市。

  不但富人的投资性购房潮在上涨,中产阶级卖掉国内房产,海外购房的数量也在增加。用北京和上海的房价作比,伦敦,巴黎,或是柏林的房价都显出了更高的性价比和宜居性。

  最近一两个月内,这套公寓的标价从110万左右飙升到了135万英镑。按照当下的英镑汇率兑换不到1150万人民币,被世纪公园一套公寓的价码甩出一条街。

  比如有文章指出,上海世纪公园对门一套建筑面积150平方米大公寓,成交价约1300万人民币,很轻松就能售卖。而伦敦海德公园附件的一套公寓实用面积107平方米(非建筑面积)即使从标价110万左右飙升135万英镑,按当下汇率兑换不到1150万人民币。所以,不少买家蠢蠢欲动。

  以前在澳洲买房的中国人比较多,现在美国、英国、德国都已经升温。永久性产权以及配套的服务设施和环境,追平的房价,让中产阶层进行财富全球配置中房产成为首选,当然,房子买了只是第一步,是否融入当地生活、接受教育,是在选择买房前更多需要考量的。也有评论认为,炒房短期获利不是这些海外购房族的目的,卖掉国内的房产到海外购房,恰是相信这些地区的资产长期看来更保险,仅靠汇率一项都可能产生丰厚利润。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 海外购房热,江浙沪频出售房子
评论1条评论
  • 13865232121

    以前在澳洲买房的中国人比较多,现在美国、英国、德国都已经升温。永久性产权以及配套的服务设施和环境,追平的房价,让中产阶层进行财富全球配置中房产成为首选

    2017/2/6 14:06:140

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