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明星凯特澳洲买房受阻:详解澳洲买房须知
发布时间: 2016-11-30   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 10446
澳洲房地产,买房须知

【外国买房讯】澳洲著名女演员凯特·布兰切特(Cate Blanchett)想要出售自己位于悉尼的临水豪宅,而来自中国的一位买家也十分想要购买这处房产,但麻烦就从这里开始了。

自2008以来,在澳洲最大的城市,房价已经攀升了50%以上,部分原因是因为中国人的购买

不过对于下定决心要在境外置业的买家来说,仍然有大量替代的资金出路。企业主可以通过离岸贸易公司为他们购买房屋融资,而一些中国开发商允许客户支付人民币购买海外的房产。

但那些成功将钱从中国转移到澳洲的买家,同时在澳洲也面临着高度限制。去年,政府强制中国恒大地产集团出售公司所有的3900万澳元的悉尼豪宅,这就是打压非法购房的外国人最高调的一个案例。

今年,澳洲的四大银行和花旗集团表示,他们将不再批准收入以人民币和其他四个亚洲货币结算的客户,在澳洲的抵押贷款申请。西太平洋银行则表示,要支持澳洲人和永久居民购房。

正因为如此,地方融资的替代品正在出现。澳洲亿万富翁、开发商 Harry Triguboff,根据他的Meriton集团所提供的信息,他将公寓买家的贷款增加了一倍,尤其是那些受到中国紧缩政策影响的买家。澳洲央行在10月的金融稳定审查中强调,购房者未能完成房产交割已成为风险,特别是在布里斯班、墨尔本和珀斯等城市。

根据最新的数据,截止到2015年6月的一个财年中,澳洲批准了240亿澳元的中国房地产投资,中国是迄今为止最大的外国买家,其次是美国人,他们花费了70亿美元在澳洲置业。

自2008以来,在澳洲最大的城市,房价已经攀升了50%以上,部分原因是因为中国人的购买。来自中国的买家对澳洲物业的需求强劲,但他们融资无门,的确给这种购买热情泼了一盆冷水。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 明星凯特澳洲买房受阻:详解澳洲买房须知
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