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报告:2017年美国房产市场四大新兴趋势
发布时间: 2016-12-26   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2468
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  【外国买房讯】近日,美国城市土地学会(ULI)与普华永道(PWC)共同发布了《2017年美国和加拿大房地产市场新兴趋势》报告,报告显示:未来美国房地产市场将出现四大新兴趋势。


报告:2017年美国房产市场四大新兴趋势


  1、小型房地产开发商数量庞大


  大型房地产开发项目因其资金额巨大,通常会引起市场观察者的关注。但事实上,大约47000家房地产开发公司的员工数量都在20人以下,占到了所有商业房地产公司的87%左右。在多户家庭住宅领域,其比例甚至达到91%。这类公司关注本地市场并拥有专业知识,他们从当地的小型银行获得了很多融资。


  2、郊区并没有死亡


  千禧一代和婴儿潮时期出生的人们都选择迁移到城市地区,但很多大城市郊区的商业房地产市场仍然十分火热。房地产开发商川麦尔柯罗公司的首席执行官Matthew Khourie直接表示,“郊区并没有死亡”。某些郊区利用市中心的吸引力,已对生活、工作和娱乐环境作出了规划。越来越多的公司正考虑将其办公室迁移到这些郊区。


  3、时机很好,但仍需谨慎行动


  过去几年,房地产行业的表现一直很突出。观察人士表示,虽然未来有很多不确定性,但这一大趋势在明年不会发生变化。人们仍在观察总统选择结果对宏观经济的影响,目前融资与建筑成本都呈上升趋势,同时,越来越多的投资者不断涌入房地产行业,导致竞争不断加剧。


  4、德州房产市场火热


  商业地产的专业人士最看好奥斯汀与达拉斯两大市场,认为它们在明年最具投资与发展潜力。这两个城市地区的人口增长速度较快,劳动力十分多样化,这使得它们的经济与其他城市相比更具发展潜力。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 报告:2017年美国房产市场四大新兴趋势
评论1条评论
  • Andra

    商业地产的专业人士最看好奥斯汀与达拉斯两大市场,认为它们在明年最具投资与发展潜力。这两个城市地区的人口增长速度较快,劳动力十分多样化,这使得它们的经济与其他城市相比更具发展潜力。

    2016/12/29 9:50:420

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