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专家:温哥华地产仍会是亚洲投资者至爱
发布时间: 2017-01-05   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 1105
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      【外国买房讯】加国地产投资专家预测,"海外买家"在2017年将会继续成为地产市场的焦点,而温哥华市则依然是亚洲买家的头号投资地点。

专家:温哥华地产仍会是亚洲投资者至爱

  本身是一位执业律师的亚洲房地产投资专家杜克米(Christine Duhaime)指出,由于卑诗省政府于2016年向大温区的海外买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax),目前有不少外国买家通过在省内成立一家或多家公司,避过缴付有关税款。

  外国买家组公司避转让税

  有建议省政府把有关打击海外买家炒风措施,扩大至其他地区。不过,她强调,温市将会继续是亚洲房地产买家的首要投资市场。

  "外国投资者"获加通社(Canadian Press)选为2016年度商业新闻风云人物,这也是自2003年以来,该通讯社首次把一个特定群体,选为年度商业新闻风云人物。

  另一方面,一个前美国华尔街投资专家,正向温市业主及首次置业人士发出警号,楼房市场很可能在2017年出现泡沫爆破。

  目前已退休的科霍德斯(Marc Cohodes)估计,大温区所有数百万元房屋,可能会急跌50至80%。他补充说,事实上,最近已有多个地区的房屋价格回落了15至20%。

  卑诗大学尚德商学院(Sauder School of Business)副教授达维多夫(Tom Davidoff)则预测,大温区住宅物业价格在2017年将会回落约15%。

  他分析,价格下跌前常见的现象是交投放缓,加上美国息口上升,若加国跟随加息,楼价很大可能会有两位数的跌幅。

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