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美国"洋房东" 租房者喊你"接客"啦~
发布时间: 2017-01-06   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 1270
标签: 美国房产|美国房价|美国租房

  【外国买房讯】据Bankrate.com(消费者财经服务网站)的最新调查显示,在美国,一半以上没房的人表示,财务状况吃紧是他们买不起房的主要原因,其中29%的人表示,不买房是因为付不起首付,16%的人表示未买房是因为信用不好,无法贷款。
  由此可见,美国将有一大波的“租客”正等着房东“接客”。如果你刚好有套美国房产,估计你要笑开了花。但在做“洋房东”之前,我们看看业内人士分析的美国房产市场现状。


  房屋出租率达30年来新高
  根据房地产资讯追踪网站Zillow的数据显示,现在的首次买房者,通常为30多岁的买家,他们花在房子上的钱为年收入的2.6倍,然而在20世纪70年代,首次买房者花在房子上的钱为年收入的1.7倍。
  由此产生的结果是,大多数人选择租房,房屋出租率现在己经达到了30年来的最高值,而曾经在2005年达到顶峰的住房拥有率,现在降到了半个世纪以来的最低值。
  “TDAmeritrade”公司在调查了1000名18岁以上的千禧世代后,发现他们由于沉重的经济压力如学生贷款等,现在不想考虑买房,同时千禧世代还在延缓他们结婚和组建家庭的计划。
  房屋供求紧张促房价连年上涨
  尽管贷款利率已经降到了最低值,但是由于房屋供给量紧张,全国大部分地区房价高,使得很多潜在买家拿不出钱买房,使得房子逐渐成为奢侈品。
  “Bankrate.com”的贷款分析师庞德表示,作为经济大衰退核心的房市衰退,使得很多买家对买房望而生畏。
  买房做美国千禧一代的房东
  贷款公司“Lenda”的执行长布兰德(Jason van den Brand)表示,千禧一代(1984-1995年出生)不考虑买房是很正常的现象,如果要还房贷,手头的钱就会很紧,自由也会受到限制,因此千禧世代更愿意选择租房。
  48%的调查者称由于偿还助学贷款压力太大,他们无法考虑买房,38%的调查者表示他们将生孩子的计划推迟,还有29%的人将结婚的计划推迟。
  也就是说,买房做美国千禧一代的房东正是时候。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 美国"洋房东" 租房者喊你"接客"啦~
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