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BBC数据:2017英国房价趋势预测
发布时间: 2017-01-11   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 1146
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【外国买房讯】根据BBC最新报道:英国最大房产搜索网站之一的Rightmove最新数据,去年英国的高端房产价格下滑8.7%。另一家大型房产搜索网站Zoopla表示,通过对用户搜索数据的对比和统计,英格兰东部和英国中部的物业价格上涨速度要高于伦敦。

 BBC数据:2017英国房价趋势预测

英国房产建筑协会(Nationwide Building Society)表示,2016年伦敦房价年涨幅率为3.7%,是自2008年以来,年涨幅率首次低于平均水平4.5%。那么这是否就意味着伦敦的房产泡沫破裂了?不急,先来看一看相关数据。

位于伦敦一区巴特西一个即将在2月份开盘的物业,整个项目共有8套全新公寓,每套公寓的售价为365万英镑。对于大多数居住在英国的人来说,价格在365万英镑的一套三居室的公寓的确是超出了大多数人的能力范围。但开发商表示,他们所定位的市场是那些已经在伦敦市中心拥有房产,年龄层在50-60岁之间,并且想要精简现在居住的房屋面积的客户群体。开发商的负责人表示,这些公寓绝对物超所值,伦敦作为全球最适宜居住的城市之一,位于一区的位置的全新公寓,并且配备停车位和物业服务,不管是从交通还是未来的增值潜力来看,都是公寓的卖点。

国家统计局数据表示(ONS)尽管伦敦的房屋交易量下降,但伦敦平均房价依然维持在£474,000,是整个英国平均房价水平的两倍。

据悉,房屋交易量下降的主要原因是去年针对购买第二套房的印花税新规;新政表明从4月份开始,任何一位购买第二套房产的买家,无论是本地还是国际买家,都需要在原印花税的基础上再增加3%。此消息公布后导致了3月交易量暴增,随后迎来4月份交易量骤减。特别是价格150万英镑以上的房产,假如是"以租养房"(Buy to Let)那么将会产生15%的印花税,这无疑很大程度上增加了投资成本。 

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: BBC数据:2017英国房价趋势预测
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