海外房产网_海外房产_海外买房_美国房产_外房 | 外国买房网
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国站 泰国站 迪拜站 手机版 400-082-8015
历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 海外投资资讯

中日韩资本涌入 澳商业楼宇收益或跌落5%
发布时间: 2017-01-11   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1152
资本,商业楼宇,收益

【外国买房讯】2017年,随着更多的国际买家,包括韩国和日本的机构,涌入澳洲市场,澳洲主要CBD区域的高层办公楼的投资回报率可能会下降到5%以下。

10

据《澳洲金融评论报》报道,虽然一些个人资产交易的幅度更大,但2016年底,在悉尼,这种高端地产的投资收益率平均为5.76%,而墨尔本则为5.5%。

Colliers International的资本市场主管John Marasco说:“我们认为,今年的投资收益率会下降到5%以下。我们相信市场的溢价尚未真正得到检验,如果2017年得到检验,或将突破5%。”

房产所呈现的投资收益率或资本化率正在稳步收紧,商业市场正在从近十年前金融危机中缓慢复苏。有强烈的因素推动价格走高,在世界各地的现金收益率下降的情况下,机构投资者争相锁定资产的回报率。

在过去的几年里,澳元不断走低、低廉的利率以及相对强劲的租赁市场都吸引了当地和海外买家。

就在新年之前,日本三菱亚洲地产公司与中国平安集团携手注资悉尼最高的办公大楼建设。来自韩国的资金也在澳洲的市场上占有一席之地,诸如ARA资产管理的5.78亿澳元,购买了墨尔本Southgate复合型建筑。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 中日韩资本涌入 澳商业楼宇收益或跌落5%
评论0条评论
热门评论
"金九银十"阶段过半,泰国房产成一匹"黑马"杀出

shiju2:今年曼谷的需求增长最为明显,泰国法律允许外资购买公寓项目的49%,海外投资者的比例还有很大发展空间。

“金九银十”火爆置业 东南亚房产是今秋投资热土

shiju3:东南亚国家身处“一带一路”经济带之上,随着经济形势的好转,东南亚似乎正在走中国改革开放这条道路。

日本央行:宣布维持货币政策不变,对经济表乐观

shiju4:美联储维持利率不变,并暗示仍预期今年底前会再升息一次。这一决定推动美元兑日元升至两个月高点。

曼谷房价上涨强劲,原因何在?

林本伟:中泰铁路的通车,一带一路的落实,必将带来泰国旅游及房价的大火。

海外资产配置成为“时尚” 占比潜力上升

林扬茂:正如胡润百富公司总裁胡润说的那样,中国富人们现在的主要目标是在将三分之一财富布局海外,购买房产和国外存款是优先选择。

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-0815

admin&waigf.com(&改成@)

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计 CRM入口

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2017 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 公司资质