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迈阿密房市渐入平稳,逐渐吸引置业者目光

发布时间: 2017-05-11     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 3371 次     热门评论:0条
标签 迈阿密房产|迈阿密房市|迈阿密房价

  【外国买房讯】如今,迈阿密房地产市场进入到了一个非常平稳发展的阶段,主要两个区域的房地产市场表现可谓喜忧参半。


  根据Trulia提供的数据,2017年第一季度至今Miami Beach的房屋销量比上一季度增长了25.5%,但是销售中位价与上一季度相比下跌了5.4%至34万美元。Miami coastal mainland地区的房屋销量增长了1.3%,库存量下降了1.2%,房屋销售的中位价上涨了1.4%至23万美元上下。



  整体而言,迈阿密房产销售价格的中位数近一年以来已经增长了6.3%,相比较而言,Coastal Mainland地区的房地产市场开始进入到新一轮稳定增长的时期。


  同时,Trulia数据显示,在租赁市场表现方面依旧强劲。1居室租赁价格稳定在1500美元/月,2居室1800美元/月,3居室2100美元/月,自数据表现上而言,两居室户型一直处于比较受市场欢迎的状态,价格至5月以来一直稳步提升。反而1居室的租赁价格波动较大。


  房屋租赁成交量方面:1居室的租赁量增幅不大,每月的租赁量相对处于一个稳定的状态。两居室在4月份进入一个小的上扬区间后目前稍有回落。而3居室的租赁表现相对不够理想,我们将继续关注迈阿密租赁市场的后续发展。


  总的来说,置业者关注的目光逐渐被吸引回迈阿密内陆地区,迈阿密城市圈重要组成部分的都瑞尔市以其强劲的发展势头逐渐成为房地产市场上的一颗明珠。

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