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美国房产火热,何种原因让千禧一代钟爱房地产?
发布时间: 2017-09-13   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 1563
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  【外国买房讯】近期,据美国知名线上地产众筹平台Realty Shares研究报告称,房地产超越了股票成为最受美国年轻人欢迎的资产配置方式。数据表明:55%的美国千禧一代想要购买(或者已经购买)房地产。


  此外,美国最大的抵押贷款机构房利美报道称,85%的千禧一代认为“房地产是一个好的资产配置方式”。
  究竟有哪些原因,让这个“股市大国”的年轻人们不爱股票爱房地产了呢?
  1.房地产更“普遍”
  在美国,大多数的股票和股市走向是掌握在少数的资本家手里的。10%的美国人拥有80%以上的股票。而房地产却不存在这种状况——人人都需要买房,很多人也不止有一套房。
  房地产是具有强周期性的经济产业,美国已经走过5年到6年的房价下降期,未来差不多5-6年内美国房价会继续稳定上涨。届时,投资房地产的现象会更加普遍。
  美国著名的咨询公司盖洛普调查称:2007年美国人的钱还有三分之二在股票当中,到2016年,这个比例就下降到50%左右。与此相反,每年资产配置方式房地产的金额在不断增长,资产配置方式房地产已是大势所趋。


  2.房地产更“可控”
  美国的千禧一代在资产配置方式相比上一代更加保守,相对于股票来说,房产是能感受到实实在在的东西。中国人讲究“有土斯有财”,这一代美国人也是极其看中这一点的。
  美国知名房地产交易脱口秀主持人的言论就代表了他们的思想:房子能有租金收入、升值收入,抵押贷款的净值,也能做资金杠杆进行资产配置,而买股票却得不到这些增值。另外,房地产比股票风险性要低,相比股票,这些年轻人更能承担得起房地产的风险。
  3.房地产更“安全”
  千禧一代成长在全球化的互联网时代,他们相比上一代人来说更缺乏安全感,这也是他们资产配置方式房地产的原因之一。多数千禧一代认为就算有社会保障,他们也不会从中得到足够的安全感。
  泛美协会的一项研究显示,大量的千禧一代已经在20岁刚出头时就开始为退休进行储蓄。相比之下,他们上一代进行储蓄的年龄中值为35岁。房产作为不动产,不管是心理感受还是切身体验,都能给人一种安全感。
  相比而言,股票的波动太“扣人心弦”,安全感指数较低。除此之外,人们普遍对股市了解甚少,而对于房子则更为了解。房屋的区位、设计、现实状况通常是一目了然的。这样对比,资产配置方式房地产更能把安全感的主动权掌握自己手里。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 美国房产火热,何种原因让千禧一代钟爱房地产?
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