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达拉斯Wall Homes地产母基金项目 ——年化收益率10%起!
发布时间: 2017-09-14   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 1812
WallHomes地产基金,达拉斯地产基金,美国地产基金,年化10%地产基金

美国达拉斯 Wall Homes 地产母基金项目

——年化收益10%起,10万美金起投


美国德克萨斯州达拉斯沃斯堡市维纳斯Wall Homes地产基金项目100英亩(607.03亩)土地简要说明:

项目名称

美国达拉斯 Wall Homes 地产母基金项目

投资目标

位于达拉斯沃斯堡市内100英亩(607.03亩)土地

投资投向

Wall009 LLC(管理公司)

产品期限

24个月

增信措施

1、开发商出10%资金做劣后 ;

2、逸鼎投资出10%资金做劣后;

3、开发商和客户直接签署借贷合同,保证本金和利息。

起投资金 (10万美元起)

1: 10-20万美金(不含) 承诺年化收益10%

2: 20-50万美金(不含) 承诺年化收益11%

3: 50万美金及以上     承诺年化收益12%

投资限制

未经全体投资人的书面批准,该众筹款项不得从事前述业务外的任何其他业务

管理费

不收取

认购费

不收取

收入分配

利息按年结算,每年一付。众筹资金本息未支付完之前,劣后资金不得退出

转让限制

1、在投资封闭期内,投资人不得以任何理由撤回投资款项。

2、在投资封闭期内,允许投资人提出债权转让申请,经管理公司审核通过后操作。

解散清算

投资封闭期结束后,管理公司应按照合同条款,履行兑付本金及利息的义务。

基础货币

美金

 

达拉斯Wall Homes地产基金项目-投资亮点

 

海外资产配置

l  投资避险

l  高净资产客户刚需

l  美国信用

 

海外地产投资

l  投资标的清晰——达拉斯地产基金项目

l  比投资海外房产灵活——两年即可全额变现

l  比投资海外股票风险低——项目劣后资金高达20%

l  比投资海外债券收益高——年化收益率10%起

 

强势货币投资

l  过去三年,美元一枝独秀

l  未来三年,美元强势不变

 

1.    美国经济持续向好

2.    开发商Wall Homes前期已有深度合作

3.    非预估收益,保本保息

4.    没有任何募集和管理费用

 


           Wall Homes地产项目资金来源

土地购买价

$   2,900,000

开发商+逸鼎投资

$   580,000

投资者募集资金

$   2,320,000

 

Wall Homes - Steve Wall

创始人兼首席执行官(CEO)


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Stephen T. Wall

负责控制公司的整体运营、制定经营方向,致力于把Wall Homes打造成为豪宅品牌。

成就和荣誉:

·         在Wall先生的领导下,公司已负责建造和交付超过35,000套住房.

·         Wall先生已成功完成超过500个社区的成功建设

·         被SMU Cox商学院选为发展最快的公司

·         “专业建筑师”杂志颁布的年度最杰出CEO

·         被SMU Cox 商学院评为年度最杰出企业家

·         “建筑师”杂志颁布的年度最杰出家具建筑技术执行奖

·         UTA工商管理学院咨询委员会成员

·         Arlington 商会执行董事会成员

·         Fort Worth建筑商协会董事会成员

·         The Oakridge 学校董事长

 

JMJ Development创始人


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Timothy Barton

负责企业项目开发管理、收购、资本运作,致力于打造卓越的、世界级的项目。

成就和荣誉:

·         完成超50亿美金的商地产业及住宅地产建设

·         已建成项目遍及美国各个州,有全国市场的建设经验

·         JMJ为墨西哥的RosewoodMayakobá和Cabo Pacifica集团建设的酒店项目,荣膺美国酒店科学学院颁发的五星级钻石奖


http://www.waigf.com/Dalas3/img/wall-homes-logo.jpg


Wall Homes 成立于2005年,美国德克萨斯州本地顶级开发商,公司以“用合理低廉的价格让住户享受奢华”为其理念,成为德州最值得信赖的开发商之一。


http://www.waigf.com/Dalas3/img/jmj-logo.png


JMJ Development成立于1984年,主要从事住宅及商业综合性项目的开发、建设,项目遍布美国境内。 JMJ开发的优质项目提倡在建筑创意方面为居民和周围社区提供了优质的服务。20

15

2015年:完成6亿美金住宅建设,及1.61亿美金的酒店公寓开发

2006年:收购、开发和管理超过3,000套房产,价值3.13亿美元。

1997年:完成1100多套房产和45万平方英尺的商业空间设计和开发工作

1988年:领导项目团队开发和销售市中心高档住宅项目


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 达拉斯Wall Homes地产母基金项目 ——年化收益率10%起!
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