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墨尔本房市盈利指数逐步上升,买家赚翻了
发布时间: 2017-10-12   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1479
标签: 墨尔本房市|墨尔本公寓|墨尔本房价

  【外国买房讯】据相关调查显示,墨尔本房市的卖家市场几乎“固若金汤”,仅百分之一的房子亏本卖出,公寓市场的盈利指数也逐步上升。



  调查显示,今年第二季度中,墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。入手历史为8.9年的独栋房屋及7.9年的公寓套房都能高价卖出,入手历史为3.4年的独栋房屋及6年的公寓套房则通常亏本。


  调查指出,6月季度里,墨尔本东北部的穆林丁迪(Murrindindi)地区的房产盈利率达到百分之百,麦龙达(Maroondah,99.7%)及凯西(Casey,99.4%)等紧随其后,而CBD的盈利房产比例仅25.2%。亏本最严重的城区是满利谷(Moonee Valley),盈利房产占比仅9.7%。


  CoreLogic高级分析师库舍(Cameron Kusher)称,墨尔本盈利房产的比例全澳最高,悉尼次之,为98.1%,全国平均水平为92.3%。他还指出,尽管独栋房产跟公寓套房的盈利差距依然不小,但正在逐步收窄。


  CoreLogic维州分部主管怀特(Geoff White)表示,墨尔本公寓市场的供应仍将稳步增加,但墨市强劲的移民及人口增长依旧慢慢消化了新房源。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 墨尔本房市盈利指数逐步上升,买家赚翻了
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