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为吸引长期租户,开发商开始新建多家庭住房
发布时间: 2017-10-12   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 1549
标签: 澳洲房价|澳洲住房|澳洲房子

  【外国买房讯】如今,高企的澳洲房价,使得越来越多年轻人望而却步。一些房地产开发商开始建设专门用于出租的住房(即build-to-rent,也称“多家庭住房”),希望能够吸引长期租户,并为租客们提供租赁权保障。



  Red & Co就是这样一家公司,该公司现在正在建设并出租排屋及单元房。公司负责人拉弗帝(David Laverty)表示,并非所有人都想要拥有自己的住房,有些人希望多外出旅行,或者以后会结婚,他们所需要的是保障租赁权。


  在条件许可的情况下,Red & Co可以为租户提供5年或以上的租约。


  昆州租户组织(Tenants Queensland)的首席执行官卡尔(Penny Carr)表示,长期租约以及房东保证不出售房产都将使租户更加安心。但他也指出,租户需要注意的是,开发商依然可以改变初衷出售房产。


  建房出租的另一个好处是机构投资者要比父母投资者更容易应对。家庭型的投资者对自己所拥有的房产保护度较高,出租时更希望它维持原样。


  拉弗帝还表示,机构投资者如果已经有足够的实践经验,则有可能会提供更低的房租,这也能使全澳的租金水平降低。


  与此同时,当未来建房出租体系取得成功时,租房市场供应也会随着增加,这对于租客来说也有利。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 为吸引长期租户,开发商开始新建多家庭住房
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