海外房产网_海外房产_海外买房_美国房产_外房 | 外国买房网
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国站 泰国站 迪拜站 手机版 400-082-8015
历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 海外投资资讯

联邦法院严控楼花税,整理资料便于查核情况
发布时间: 2017-10-12   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1327
联邦法院,楼花税,查核情况

  【外国买房讯】联邦法院法官已颁下至少一项法庭命令,要卑诗省发展商向税务局提供楼花买家在公寓兴建前及兴建期间摩货的资料,以便税务局查核买家在摩货获利后是否如实缴付相关税项。这样规范起来可以打击楼花税的隐瞒现象。


联邦法院严控楼花税,整理资料便于查核情况

  

  报道指,除此之外,税务局亦正提出其他数项同类申请,这反映出联邦政府致力打击在楼花市场里可能出现的瞒税情况。


  联邦国家税收部长就两个公寓项目,向法院提出申请,要求法院颁下命令,发展商要提出上述楼花买家摩货的资料。该两项项目分别是协平世博集团(Concord Pacific)的One Pacific,以及Westbank Corp.在市中心的Telus Gardens

  该两个发展商表示,会遵照法庭的命令。其中Concord Pacific Developments Inc.的规划副总裁米汉(Matt Meehan)强调,客户的资料是受到私隐法保障,发展商不能随便透露,除非法庭下令披露。

  等候法庭命令

  米汉续道,为了保护客户的资料及确保披露资料是合乎法例,该公司已要求加拿大税务局提供法庭命令的内容,一俟该公司取得,便依照法庭命令而行。

  Westbank Corp.亦在电邮回复道,会遵照法庭命令。

  在某个公寓项目建成入伙前,楼花单位有可能被转手及摩货数次。根据目前做法,加拿大税务局只会知道向卑诗田土厅登记的最终买家的资料,而不知道在此之前的其他买家的身分和资料,亦无从查核其他买家在该等交易中是否已缴交相关税项。

  温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)表示,楼花买家可能是非加拿大居民,举例说,一个来自伊朗的人士以10万元买入一个楼花,然后于一个月后以12.5万元成功售出,帐面上获利2.5万元。根据入息税法,如不是加拿大税务居民,该笔利润可能要支付25%预扣税。不过,如无人知道该人来自伊朗及并非税务居民,该人最终可能没有支付预扣税。

  李克伦指出,假如买家身分的资料要常规地向当局提供,当局可以更容易作出查核。

  当被问到是否希望卑诗省作出修订,诸如规定发展商要例行披露楼花买家的资料时,加拿大税务局发言人阿尔瓦雷斯(Bradley Alvarez)称,额外的资料有助税务局查核违规行为。

  城市发展研究所(Urban Development Institute)主席麦克马林(Anne McMullin)表示,纵使发展商支持加拿大税务局打击瞒税的目的,但是须要考虑到是否会侵犯私隐。

  卑诗新民主党在今年5月省选运动期间,承诺过会设立由多个机构组成的特别工作小组,打击地产市场的税务欺诈及洗黑钱活动。省府称,正密切留意联邦政府的法律行动。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 联邦法院严控楼花税,整理资料便于查核情况
评论0条评论
热门评论
发展迅猛,希腊经济强力复苏势头无法阻挡

sina:希腊旅游业的发展明显好于周边国家,土耳其就是个例子。

全球经济回暖,高端房产成高净值人群需求

13022112176:高净值买家在购买投资房产时,除了交通周边设施等常见区位因素外,更加注重房产的私密性和科技性,而这种需求也在无形中为地产开发商们提供了新的机遇。

泰国房价低廉,房产投资成海外置业者首选

18876867692:与亚洲其他主要国家相比,泰国的房价还是相对低廉的,而租金回报率却全球名列前茅。

购房关注地发生变化,泰国成国人最热衷投资城市

18302011346:实际上,国人开始关注并购买泰国房产背后的逻辑当然不仅仅是因为《泰囧》,泰国房产出现“爆买”还与一个重要的预期有非常大的关系。

新税改政策为影响伦敦房价下降的主要因素

15757155495:英国脱欧给房地产市场带来了很多不确定因素,特别是难以估量潜在买家的投资能力和新的税收政策对房地产市场的影响。

优质房源
推荐房源
The Lakeshore 湖畔一品

The Lakeshore 湖畔一品 房价:44万元起

市中心公寓Clover

市中心公寓Clover 房价:142万元起

Exchange 市中心精品公寓

Exchange 市中心精品公寓 房价:42万元起

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-0815

admin&waigf.com(&改成@)

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计 CRM入口

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2017 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 公司资质