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新联储:Kiwibuild计划新建10万套住房,分配将如何?
发布时间: 2017-11-17   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 1613
新西兰建房,新西兰住房,住房建设

  【外国买房讯】据悉,新西兰储备银行计算Kiwibuild计划新建的10万套住房中,有一半的增加量将被私人建房数量的减少抵消。
  住房和城市发展部长Phil Twyford表示,储备银行的预测是基于财政部的数据作出的,他正在和财政部讨论Kiwibuild问题,有信心双方会很快达成共识。


  这就是说,Kiwibuild计划的效应将势不可挡,提供的新房数量将比私人市场所能提供的多得多。目前,住房市场是一个复杂的问题,可能会有一些抵消,但是我不认为抵消数量会很多。
  Twyford还表示,Kiwibuild将提供私人建房不会建设的住房。可负担住房还有大量需求没有得到满足。价值200万纽币的海滨豪宅没有短缺问题,但是年轻夫妻买得起也住得起的、简单、可负担的住房缺口还大的可怕,这也是我们必须填补的缺口。
  国家党住房事务发言人Michael Woodhouse表示,新政府是在欺骗公众,储备银行的假设是,Kiwibuild计划提供10万套住房,实际只会给房产市场增加5万套住房而已。
  他还表示,政府还将购买已经在建的房屋,并将其计入Kiwibuild总数之中。这是在耍诈,是在误导新西兰公众,这当然和他们在大选前告诉公众的不一样。
  行动党党魁David Seymour对Kiwibuild的必要性提出质疑,如果政府有能力释放土地供应,恰当地为基础设施提供资金并从海外获得更多的熟练工人,那为什么不为私营部门做这些事呢?如果能解决真正的供应限制问题,那么就不需要政府的房屋建设计划了。
  据悉,国家党党魁Bill English就Kiwibuild的细节向代理总理Kelvin Davis发难,政府声明中提到的『建设』一词是真的指建设,还是指购买?
  Davis答道:“指的是建设”。
  English继续追问:「那么总理是否会纠正住房部长(的说法)?他曾公开表示,达到10万套房屋的方式之一是,不建造部分房屋,而是购买已经规划的高层CBD公寓期房,以及购买在Hobsonville Point和其他地方正在建设的房屋。」Davis回答,期房还没有建成。
  Twyford则说English搞错了。无论何种情况,我们都会建房。那是反对党党魁在狂热想象力驱使下虚构出来的。
  Twyford表示,政府会在购买新的私人住房开发项目(如公寓)的期房,称这将使开发商获得可靠的资本,降低项目风险,并加快可负担房屋的交付速度。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 新联储:Kiwibuild计划新建10万套住房,分配将如何?
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