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回报最高的前50个城市 日本两大城市上榜
发布时间: 2017-12-06   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1907
日本房产 日本投资 东京房产 大阪房产


外国买房讯日本房产在全世界范围内热度不减,很多日本房产的买家会比较青睐东京。但是你知道么?相比东京水涨船高的房价,转向大阪或许也是个不错的选择哦~



根据最新一期《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》可见。在回报最高的前50个城市中,日本两大城市上榜。出乎意料的是,东京并未上榜,上榜的竟然是名古屋和大阪,均在亚洲排名TOP5。


大阪房产的涨幅被看好


“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。也是高净值人群最关心的一点。



今年2月份大阪市的二手公寓的销售价格(按照70㎡为标准)为2706万日元,环比增长2.7%,而且已连续14个月持续增长。东京23区2月份的价格5162万日元同比增长15.8%,而大阪市同比增长22.1%,价格上涨趋势持续见好。和其他城市相比也是一目了然。


更准确的说,大阪市的核心5区上涨趋势猛烈:



相比东京的热度不减,房价开始起高。一些房地产开发商开始把方向转向相对便宜、未来价格看涨的大阪>。大阪的房价约为东京的60%,在东京买一套房,大阪可购2套。(仅供参考)


大阪的地价低


虽然论全国土地价格,当然是日本东京的银座当之无愧,但是从涨幅来看,大阪却包揽了前四。从15年到16年,大阪的道顿崛地价几乎翻倍。一大部分原因旅游促使道顿崛的发展,一大部分原因是道顿崛被大多数买家看上。下图这些是近期大阪房产的亮点区域,可供参考。



声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 回报最高的前50个城市 日本两大城市上榜
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