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2018年泰国房屋建筑市场将增长8%
发布时间: 2018-01-04   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 2792
标签: 泰国房产|建筑市场

   【外国买房讯泰国房产房屋建筑商协会(THBA)表示,随着整体经济持续改善,今年房屋建筑市场将增长8%,消费者将从个体承包商转移,该协会会长SitthipornSuwannasut表示,如果今年政府成功推动经济增长,购房者将获得自信和购买力。



THBA预计今年泰国房产全国自建房屋市场总值将达到130-150亿泰铢,高于今年的120-140亿泰铢,Sitthiporn先生说,THBA会员的市场份额将达到140-150亿泰铢,高于130-14亿美元,他说:“住宅建筑市场的增长将受到单位价值的推动,这将随着成本的上涨而上涨。


“增长的另一个因素是在住宅建筑公司中占有更大的市场份额。”今年的经济超过了很多研究机构的预测,估计GDP增长3.9-4%,自建房屋市场的消费者和买家倾向于调整和接受经济变化,经济放缓后自住购房者的按揭贷款申请复苏迹象显示。


Sitthiporn先生表示:“这是一个好兆头,我们预计今年自主建房市场将继续扩张,金融机构维持明年的利率。”他表示,住宅市场的竞争将保持强劲,这将对住宅建筑公司施加压力,使其无法提高单价,Sitthiporn先生说,折扣是用来促进销售的最有吸引力的活动之一,正如惯例一样,该协会表示,今年花费积蓄建造住房的消费者主要是医生,工程师,财务分析师,中高级管理人员以及小型企业所有者等大型企业的商人,专业人士和管理人员,他表示:“这些买家过去几年的采购放缓,因为它们可能受到经济低迷的影响。”


2017年下半年,自建本土市场较去年同期略有回升,THBA表示,这是被压抑的需求和对未来政治和经济形势的信心的一个标志,Sitthiporn先生说:“由于政府的经济刺激措施以减税和注入资金的形式出现,旅游和出口扩张好于预期,这促使人们的购买力,然而,由于建筑业和就业将在今年一季度之前不会恢复,第四季度自建房屋市场的复苏可能不会反映2017年房屋建筑商的收入。


在住宅建筑市场,扩张与第四季度的销售增长一致,淹水省份的一些房屋建筑商消费者购买力下滑,销售放缓,他说,由于洪水,省内自建房屋市场的需求也不振,Sitthiporn先生表示:“各省的消费者继续使用个体承包商,因为他们无法获得住宅建筑公司。大多数住宅建筑公司一直专注于大曼谷地区。他说,省内的人还不能理解和区分质量和实际单价,这意味着大曼谷以外的人们拒绝使用住宅建筑公司,因为他们认为住宅建筑公司收取的费用是不合理的。


房屋建筑商也应该使用替代材料来替代天然材料建造房屋,使用节能和环保的建筑材料,如太阳能电池和人造木材,他说:“老年人设备,医疗保健和家庭自动化正在成为4.0时代家居建筑市场的标准,他表示2014年的政变削弱了住宅建筑市场的消费者。


政治不确定性抑制了购买力,推迟了建房的决策,Sitthiporn先生建议住房建筑商使用社交媒体等在线平台来宣传产品,因为消费者更喜欢通过互联网而不是印刷媒体收集信息,他说:“许多房屋建筑商已经转向在线媒体与消费者沟通,并在曼谷和各省建立分支机构。


向网络媒体的转移使得THBA与住宅建筑公司和建筑材料生产商和供应商合作,首次举办2018年在线家居和材料展,在线活动将帮助全国消费者方便地获取建筑商,建筑材料生产商和供应商的信息。全国各地的住宅建筑商可以从任何地方参加在线活动。


通过在线举办活动,营销成本将下降,同时获得传统大会的所有好处,Sitthiporn先生说:“在住宅市场竞争激烈的情况下,调整和降低成本是关键。“网上博览会将为建筑商创造机会,并帮助降低消费者支出,同时保持质量。”

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 2018年泰国房屋建筑市场将增长8%
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