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2017年中国人共在美国购买了40,572套公寓
发布时间: 2018-01-12   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2733
标签: 美国房产|美国置业|美国公寓

   【外国买房讯】中国人海外资产配置越来越趋于理性。90%客户海外资产配置的核心关注点是安全,海外房产其实就是资产配置的一种方式,是置业者用来分散风险的,所以安全的问题大于对收益的追求。安全分为两类:一类是资金的安全,另一类是项目安全。资金安全主要是你用来开发项目的资金是否稳定,项目能否顺利完工。项目安全主要是指项目未来的运营能力,收益能否达到承诺以及收益支付的稳定性。



    中国买家在2016年花费了273亿美元,2017年的投资数额则达到了371亿美元。相比大House,中国人更喜欢购买公寓套间,调查发现2017年中国人共购买了40,572套公寓房,而2016年数量为29,195套。


    除了中国买家外,其他投资者主要来自加拿大(190亿美元)、英国(95亿美元)、墨西哥(93亿美元),和印度(78亿美元)。海外买家购房并非都是为了自住,有些还是为了投资。自住型买家的成交总额为781亿美元,上涨32%,而投资型购房成交量上涨了72%,达到749亿美元。


    调查中还显示,佛罗里达州(22%),加利福尼亚州(12%)和德克萨斯州(12%)仍然是外国人的首选目的地,其次是新泽西州和亚利桑那州(各占4%)。


    佛罗里达州是加拿大买家中最受欢迎的州,中国买家大多选择加州,德州是墨西哥买家的首选州。


    报告研究发现,大多数来自加拿大和中国的买家都进行了全额现金交易。来自印度的买家,大多数是居民外国人,选择了从美抵押贷款的方式。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 2017年中国人共在美国购买了40,572套公寓
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