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人口即需求,论人口对美国房地产市场的重要性!
发布时间: 2018-01-12   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2215
美国 人口 房产

美国人估计是地球上最喜欢投票的了。

 

他们双手投票选出自己的总统和执政党,还不忘用脚投票选出美国的希望之城。

 

过去五年,美国增加了1146万人。他们去了哪儿?答案是西部和南部的沿海城市,比如加州、德州、佛罗里达州。而那些人口持续大量增长的城市,最近两年的房价涨幅已经远远超过了全美平均水平。


人与钱,永远都是最重要的资源。人到哪里,就为哪里带来活力和需求。

搞清楚这一千多万人,投入了哪些城市的怀抱,便能发现未来美国的机遇之城。

 

1美国也有“下海”潮

 

从2011-2016年,整个美国88%的新增人口,最后都扎根在了西部和南部沿海地区。

 

美国,有这样一群人,他们愿意离开中西部,离开东北部,穿越大半个美国,不顾一切地奔向美国版图南端的德克萨斯州、佛罗里达州,和西部黄金海岸加利福尼亚。

 

德州、佛州和加州也因此成为全美人口增长最多的地方,人口净增量已经占到了全美新增人口的一大半。

 

对于美国这样一个三面环海的国家,海滨城市具有天然的地理优势,聚集大量资源,也吸引了美国各个角落的人,共同上演一场横跨半个美国的全民大迁徙。


(人口净增超过5万的城市房价数据来源:Zillow)

 

这些城市高企的房价和超越全美的涨幅,离不开背后大量人口流入的支撑。


让国人愿意跨越半个国家,去寻找机会的城市,一定有它独特的发展机遇。人口数据,就是大家用脚投票后帮你选出的城市。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 人口即需求,论人口对美国房地产市场的重要性!
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