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外国买房网 > 新闻中心 > 冯仑风马牛

不公正不负责不正经!2018 地产界奥斯不卡奖评选等你来!
发布时间: 2018-01-22   所属栏目: 冯仑风马牛    点击次数: 2188
标签: 冯仑风马牛|房地产开发商

导读


作为亲历者和记录者,我们有幸见证了地产行业的大转折时代来临。


十万亿体量仍在,新蓝海道阻且长;旧英雄风霜满鬓,富二代粉墨登场。有家道中落,也有意气飞扬;有舌绽莲花,也有化骨绵掌。或无奈、或欢欣、或戏谑、或悲壮。


岁末年首,百家争鸣,各类榜单层出不穷。地产壹线本着你不入地狱谁入地狱的宗旨,甄选一二,博君一笑。


2017 年过去了。我很怀念,你呢?


壹柱擎天奖

TO 年度业绩最亮眼开发商


  入围名单


1.恒大


入围理由:港股内房哪家强?市值而言,恒大是当之无愧的冠军。2017 年恒大市值成功突破 4000 亿高位,许老板一举登顶中国富豪榜榜首。左手地产、右手保险,闪退万科,撒金西南。还记得大广场上腰缠H腰带的许教授吗?一个看不到顶点的男人。


2.融创


入围理由:它是并购之王,也是流量之花,融创的销售增幅和它的新闻热度一样高。从 1000 亿狂飙到 3000 亿,融创用 3 倍销售增幅告诉行业,没有做不到,只有不敢想。投资乐视,入股链家、攻城略地、四处开花,最猛老板孙宏斌成就了融创速度。融创向大家证明了一件事,大象不仅能跳舞,还会 hip-hop。


3.碧桂园


入围理由:看房子一线二线三线四线五线连成串,它四海为家。朋友,你知道「新加坡旁的碧桂园」吗?别再吐槽乡土气息的广告,也别再纠结远郊大盘的往事,业绩是硬指标,人家就是卖的好。登顶王座,走农村包围城市的路线一百年不动摇。


2

壹泻千里奖

TO 年度最悲情开发商


入围名单


1.绿地


入围理由:药可以乱吃,话不能乱说。绿地说不想当老大就没再过当老大。2014 年险胜万科后,如今位居第六,和一哥碧桂园还差一个 2400 亿的小目标。张玉良发现,千亿级布局西安、千亿投资南京、入股协信等合作协议的签订,对绿地股价直接拉动作用不大,但放诸其他公司可能不会如此。铁的事实验证他的真知灼见。泰禾抛出 2000 亿目标后,股价连涨 9 天涨幅超 8 成,市值增长 170 亿。而绿地股价由 2015 年上市首日最高 25.95 元掉至如今不到 10 元,市值损失没有 1900 亿也有 1800 亿。


2.绿城物业


入围理由:学好中华文化,走遍天下也不怕!杭州「保姆纵火案后,绿城服务称要以「人道主义帮助受害家属及业主」,但其回应「保姆纵火案」责任「非常非常小」。没错,责任是责任,帮助是帮助,绿城服务的语文肯定不是数学老师教的。走心的绿城服务,在「纵火案」当天市值跌 6 亿后,如今恢复稳定且上扬至 6 港元以上。但所有人心里明镜似的——绿城并没能一直「绿」下去!


3.万达


入围理由:我把真心付给了你,却把悲伤留给我自己。王健林贱卖资产自认为三赢!却不知,不是杀价天王的李思廉回应媒体时称,说的太好就显得对方太傻了。面对年轻县长喋喋不休,王健林霸气回应,给你 5 个亿随便分。如今万达网科被曝裁员超千人,海外项目相继出售,万达之春在哪里,人民呼唤王思聪。


3

壹毛不拔奖

TO 年度最抠门开发商


入围名单


1.恒大


入围理由:遥想当年冲破 3000 亿成为房企榜首,许老板宽衣解囊,年终奖发给员工 300 块!且看今朝,恒大集团计划无偿投入 110 亿元帮扶贵州省毕节市 100 多万贫困人口稳定脱贫,目前已累计捐赠到位 60 亿元。不差钱的恒大为何对员工这么?管他呢,先为许老板毫不利己,专门利人的精神,鼓掌!


2.保利


入围理由:经国资委核定,保利地产董事长宋广菊 2015 年薪酬总额为 54.882 万元——仅相当于一个房地产民企中层管理岗的薪资水平。不过人家大领导都说了:作为央企,调薪机制不可能、高薪工资做不到。这是党性的坚守,这是觉悟的象征!心疼宋老板,受限于国资委严苛的薪酬审核制度,她现在应该都不知道自己 2017 年能挣多少钱。


3.绿景控股


入围理由:有高息分红的现金奶牛,自然也有一毛不拔的铁公鸡。中房智库研究员通过统计 2016 年上市房企历年年报发现,或许是因为复杂的股东变更,绿景控股自 1992 年上市,仅上市当年以每 10 股派送人民币 0.8 元现金股息进行过分红,此后 24 年从未有过现金分红。做铁公鸡不难,难的是不忘初心、誓要成为一毛不拔的铁公鸡


4

壹枝红杏奖

TO 年度最不务正业大佬

 

 入围名单


1.潘石屹


入围理由:潘石屹玩摄影,模特大牌云集。与一连串卖卖卖动作相比,卖苹果、玩摄影、忙出书,潘石屹越来越放飞自我。尽管作品被摄影界集体 diss,潘石屹依旧有我完全是业余爱好,好在我的模特个个都很给力的自信。马云、李彦宏、丁磊、俞敏洪这些潘石屹拍过的模特咖位足以说明:技术不重要,面子才是王道。 


2.吴建斌


入围理由:吴建斌出书,被前东家全部回购。离开碧桂园时,吴建斌留下一句辞职去搞摄影堪称高管离职的文艺典范,但少有人知道的是离开碧桂园之后,吴建斌马上就出了一本书名叫《我在碧桂园的 1000 天》,该书一经面世就被碧桂园全部回购,市面上一书难求,不知其中透露了前东家什么秘密令其如此紧张。不知道吴大作家有没有加印的计划,小目标还是可以有的,比如先拿个年度最畅销作家。


3.陈卓林


入围理由:陈卓林出唱片,拉上老婆对唱汪明荃。马云出演《功守道》、丁磊与志玲姐姐合唱《带我飞》,大佬都有一颗蠢蠢欲动的文艺心,而且都爱捎上明星。雅居乐老板陈卓林最近发布个人粤曲专辑《心曲雅韵》,对唱汪明荃,终于梦想成真。不仅自己唱,还拉上自己老婆一起唱。与其他大佬玩票性质不同,陈卓林师承粤剧大师,准备了十几年,终于出了个人第一张专辑,让人不得不怀疑,卖房和唱歌哪个才是他的最爱。 


5

壹个大坑奖

TO 年度最倒霉开发商

 

 入围名单


1.融创


入围理由:在收并购编年史上,融创先后染指过绿城、佳兆业、雨润等企业,有眼球,有波折,更有斩获。可以说老孙什么没见过?竟还是栽倒在了贾跃亭面前!这位白衣骑士以救世主之姿拯救乐视不过数月,形势便急转直下。硬汉孙宏斌谈到乐视时,也终于没有收住泪水。可以说收购不利的苦楚才下眉头,又上心头。


2.泰禾


入围理由:谁说地王坑,千亿不过股掌中。这是一家为地王而生的企业,打造的也是唯有地王才配得上的高端精品。2017 年调控政策严厉的一二线成为重灾区,虽然和很多同行一样,泰禾在多地的楼盘受到限价影响无法开盘,但这并不妨碍这家重仓一二线的企业,在最后一季度,以超过去年全年销售额的开挂神级操作,迈过千亿门槛。不服憋着。


3.新城   

                           

入围理由:霸道总裁买地从不在意价格。对手报价 20 亿,新城控股加价 15 亿、最终以 35 亿的代价拿下合肥一宗商业用地。这一场土拍让新城控股投资团队和买地政策在 2017 年留下一段传说。看客们不知,在拍地中重要的是举牌姿态,霸道总裁表达的是势在必得、是承包鱼塘。更何况,这次击败的是学习对象万达,后浪必须要把前浪拍死在沙滩上。


6

壹身是胆奖

TO 年度最敢说开发商


 入围名单


1.黄其森


入围理由:2018 年之前,黄老板最出名的牛皮顶多是郑州只有两个项目说成有七个项目。2018 年之后,人们才发现,黄老板是真敢说呀。吹出2000 亿」小目标后,第一时间遭深交所发函问询,最后泰禾公关回应,意思是:这是老板的锅,和公司没关系。」结果是,泰禾股价连续 9 天上涨了 65.14%。这是一种什么精神?这是为了公司股价上涨心甘情愿被问询的精神!


2.许家印


入围理由:「人如果没有梦想,和咸鱼有什么分别?」这句来自《功夫足球》的台词,让许家印时时自省。终于,他忍不住问了下属一句来自灵魂深处的拷问:「怎样才能流芳百世?2017 年,一位合作伙伴挥毫泼墨:「许家印卓越且伟大。高楼独倚,无限江山,许教授已经找到了答案。


3.金融街


入围理由:「招保万金的金,说的就是金融街。2017 年一次广州活动上,来自金融街高管的一句发言让采访现场一度蜜汁尴尬。130 公里外的金地禁不住打了个冷战。市值是前者两倍,年销售额过千亿,却被百亿规模的金融街抢了风头。新人微笑旧人哭,勇气可嘉金融街,是谁给他的勇气,梁静茹吗?


4.大发地产


入围理由:大发地产,吹出你的梦想!回望过去 24 年,扩张之路令人鼓舞!名不见经传,发家于温州崛起在上海,据称 2017 年规模达 30 亿!展望未来,更令人血脉贲张,还是据称,大发在某猎头招聘会上宣称,2020 年目标是冲击 3500 亿。只言敢勇,无问西东,誓与火箭拼速度,碧万恒融堪争锋!


5.中梁  


入围理由:我知道我的未来不是梦,我认真地过每一分钟!作为一个中梁人,如果不本着要么交业绩,要么交尸体只要干不死,就往死里干的精神,去实现收入过亿,收入过千万,收入过百万的梦想,那么和咸鱼还有什么区别呢。 感谢黑马中梁,为我们地产人奉献了如此振聋发聩的文化 slogan!


7

壹窝蜂奖

TO 年度最受追捧地产业务


 入围名单


1.长租公寓


入围理由:2017 风口不少,长租公寓绝对算一个。一句调侃是,如果开发商没有做长租公寓,银行没有支持长租公寓,券商没有做过 ABS,投行没有做过长租公寓的研究报告,媒体没有报道长租公寓,论坛里没有长租公寓的主题,都不好意思出来见人。真金白银拿出来,还是摇旗呐喊赚吆喝,退潮之后见分晓。 


 2.特色小镇


入围理由:易居丁博士之前公布了一组数据足以说明特色小镇有多火:住建部目前公布了 403 个国家级特色小镇名单,国家体育总局公布了 96 个,省级小镇达到了 979 个,略知名的房企提出建的小镇有 500 个,这还不包括那些不知名和自封的各种小镇。政策是好的,只是最后落得个假小镇真地产就不好看了。


  3.美好生活


入围理由:一句人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾衍生出众多版本的美好生活。开发商年底活动俨然成为一场美好生活命题作文大赛,郁亮更是义正言辞宣布:现在谁叫我开发商我就急,万科要做美好生活场景师。碧桂园、融创更言必称美好生活 blahblah。似乎已经没人记得第一个把美好生活写在 slogan 里的金科,心疼。开发商似乎成为腐朽旧时代的标志,靠卖房发家的大佬们纷纷急不可耐地撕下这个标签。


8

壹脉相承奖

TO 年度最闪亮地产二代

 

入围名单


1.许智健、Peter 许


入围理由:一位是不霸道的副总裁、一位是活跃的海归派新锐。大公子许智健很少在公开场合露面,90 后的二公子在性格上更像老爸,甚得宠爱。许家印赐其珠三角公司拿去练手!这位海归的二公子也不是吃素的,一出手就把整个佛山市场搅得火热。欲戴王冠,必承其重!他们中的哪一位,有望成为许家印认定的接班人呢?


2.杨惠妍


入围理由:在 2017 胡润女企业家榜里,36 岁的杨惠妍再次刷新女首富身价史,达到了惊人的 160000000000 元,别费劲数了,10 个零,1600 亿元。进入碧桂园不久,便展开企业变革,带领碧桂园,从纯粹的家族企业向现代企业治理结构悄然转变。虽然直接降生在领奖台上,可人家仍在奔跑。——《论一个富二代的自我修养》


3.孙喆一


入围理由: 2017 年 5 月,孙宏斌之子孙喆一闪亮登场,成为融创最年轻的执行董事。有海外留学经历、有资本运作经验、有颜值也有冲劲,老孙未老,小孙已来。蛰伏在上海区域,惯看秋月春风后,小孙如今功力几何?另外,风水轮流转,王思聪国民老公的称号是不是该让贤了?


9

壹步登天奖

TO 年度最得意大佬


入围名单


1.颜建国


入围理由:先秦史上,最著名的霸主晋文公、齐桓公,都经历过被迫出走,经年后又重返故国执掌大权,终成一番伟业。在地产行业重新洗牌的春秋战国时期,颜建国出走中海,又回归执牛耳的经历,也称得上是圈内一段掌故。只是颜氏经历的仅仅是故事的前半段,中海的下半场是否也会走出齐、晋两国的霸主故事,目前仍有较大难度。


2.郁亮


入围理由:虽然王石说原本没打算 66 岁时从万科退休,但是 2001 年就开始就任万科总经理的郁亮,可能在过去的每一年都做好了准备要成为万科的掌舵人。最终股权纠纷事件成全了郁亮。不过历史总是毫无新意的周而复始,郁亮上位的那一刻,属于孙嘉们的等待就开始了。


3.林腾蛟


入围理由:如果说模仿是最节约时间、最直接有效的学习方式,那么坐稳头名的碧桂园就是闽系房企阳光城千亿、乃至三千亿蓝图的复刻对象。从碧桂园挖来的朱荣斌、吴建斌,虽然被许以高位,但却更像古代的谋士,身怀王佐之才,决胜千里的赛道仅仅是 1000 亿到 3000 亿的数字游戏。最得意的要属林腾蛟,振臂一呼,便有贤士入帐,美滋滋。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 不公正不负责不正经!2018 地产界奥斯不卡奖评选等你来!
评论1条评论
  • 何足道

    全部揽括了

    2018/1/23 11:03:570

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热门评论
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