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“泰国4.0-东部经济走廊”计划,全面带动泰国房产
发布时间: 2018-02-10   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 5299
标签: 泰国房产|泰国投资|泰国买房|

     【外国买房网讯】统计数据显示,泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%,而其中黄金的地段可高达至10~12%。数据同样预测,2018年泰国房产平均价格将至少上涨8%,投资泰国的“黄金十年”已经到来。为何在新的一年,泰国房产市场依旧火热呢?今天就来盘点其中的五大驱动因素,带你深入了解这一新兴投资国家。


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地价/房价持续上涨


随着曼谷的地价持续上涨,2018年新房公寓的价格也将上升。2017年一年内,曼谷新房公寓的平均售价从2016年的12.1万铢/m2上涨了8%,达到13.06万铢/m2。由于开发成本较高,加上成熟配套和优越环境附加值的凸现,可提供给新公寓开发的土地供应有限,这也制约了泰国新项目开发的速度。CBRE市场调查显示,尽管2017年曼谷新盘公寓数量达到了十年来的最高水平,但是仍旧跟不上需求增长,2018年泰国房产还将处于供不应求的态势中。




  “泰国4.0-东部经济走廊”计划


新的一年,“一带一路”倡议对泰国房产市场的影响不断深化,特别是在中国投资者置业泰国这一方面。泰国政府提出“泰国4.0”经济战略——通过创新和技术手段发展高附加值产业,促进泰国产业转型升级和新经济模式发展与“一带一路”倡议相吻合。而中泰铁路的建设更是直接与泰国“东部经济走廊”对接,推进曼谷、芭提雅以及更为广阔地区的房产投资价值提升。


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智慧签证”计划,国外人才引



泰国内阁批准通过“智慧签证”将能为泰国吸引更多外国投资,尤其是以高新技术为主的产业投资。SMART Visa作为一种独特的签证类型将适用于来泰工作和投资的外国人,尤其是政府正在积极推动10大优先发展集成产业。比如新能源汽车产业、智慧电子产业、医疗健康旅游产业、生物科技产业、未来食品产业、生物能源产业、数字产业和现代医疗产业。据悉智慧签证将具体包括4种类别:1、智慧型人才签证;2、高级管理人才签证;3、初创人才签证;4、投资者签证。




 2018年引资目标7200亿铢,同比增12%



泰国副总理颂奇于近日主持召开泰国促投委员会(BOI)2018年工作部署会议上,在回顾过去的2017年BOI所取得的业绩后,决定将2018年全年引资目标定格在7200亿泰铢,同比新增12%。



据悉,BOI还将于2018年3月19日举办泰国投资机会研讨会,在向投资者展示泰国已经做好了迎接来自全球投资准备的同时,还将向投资者展示政府工作进展和最新的政策动向,可以说这是了解泰国投资机会的最好时机。


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BOI秘书长认为,这可能是有史以来设定涨幅最高的一年,通常情况下BOI引资增长目标都在两位数以内,即5-10%之间。而12%的引资增幅也将会是有记录以来的新高。引资方向或目标将主要是日本、中国大陆、中国香港特区、韩国和欧洲等国家和地区的投资者。



2018维持货币宽松政策,泰国整体环境良好


泰国央行公布:货币政策委员会重申准备利用现有的政策工具支持经济增长,同时,保持金融稳定。会议记录显示,货币政策委员会估计2018年泰国国内生产毛额(GDP)将成长3.9%,与2017年的预估相同。



货币政策委员会对通膨预测的风险均衡。2018年通膨年度预估平均为1.1%,核心CPI升幅估计为0.8%。


声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: “泰国4.0-东部经济走廊”计划,全面带动泰国房产
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