海外房产网_海外房产_海外买房_美国房产_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国房产 泰国房产 迪拜房产 手机版 400-082-8015

微信咨询 微信咨询

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 外房资讯

泰国房产吸引中国投资者的点在哪?
发布时间: 2018-02-11   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 4859
标签: 泰国房产|泰国投资|曼谷|普吉岛

           【外国买房网讯泰国是第二大经济体,位于中南半岛中南部,与柬埔寨、缅甸、老挝、马来西亚接壤,从地理位置来看,泰国在东盟各国中占据着核心的位置,被亲切地称为“东盟心脏”。一带一路的根本意义在于透过丝绸之路和海上丝路的建设,支持周边国家的经济发展,而泰国正位处于此一经济计划的中继位置,其重要性可见一般。





泰国·概况 Thailand·Overview

泰国位于中南半岛中南部,与柬埔寨、缅甸、老挝、马来西亚接壤,从地理位置来看,泰国在东盟各国中占据着核心的位置,被亲切地称为“东盟心脏”。

在经济上,泰国处于良性发展的态势中。在东南亚,泰国是第二大经济体,对周边国家的影响也比较大。泰国比较狭长,可以通过边境贸易的渠道,与邻国互通有无,从而辐射到周边的国家。

从国家的基本情况看,泰国目前的政局稳定,经济发展稳中有升,泰国本国的中产阶级也正在逐渐富裕起来。泰国人平均五年换一辆进口车,一个家庭最少有两辆车,华裔的消费能力更是惊人。


泰国·经济 Thailand·Economy

泰国经济虽曾受到97年亚洲金融风暴的较大冲击,但是与其他经济体相比,泰国是复苏最快、恢复最好的。从全球金融海啸至今的东盟十国股市涨幅数字来看,泰国以195%的涨幅居亚军,仅次于菲律宾。其支柱型汽车产业以及强大的服务业保持了良好的经济活力和弹性。

近日,根据2017年新鲜出炉的“痛苦指数”国家排行榜,泰国以失业率仅约1%的超低百分比,再度被评为“全世界最幸福的国家”,泰国已连续三年获得此殊荣。

随着东盟经济共同体的建设,东盟地区的贸易壁垒将大幅减少。东盟国家之间将基本实行进口零关税,只对部分敏感商品征收5%关税,服务可以自由流动,物流成本将降低,这些都有利于削减泰国企业的经营成本。


泰国·基建 Thailand·Infrastructure

泰国是海上丝绸之路的重要一环,“一带一路”倡议符合中泰两国的利益。泰国通过“一带一路”可以加快国内基础设施建设步伐,并可迎来更多外国投资。中国可以通过泰国进入东盟乃至大湄公河次区域,对产品供应链进行重新布局。

从2015年开始,泰国政府就已加大推进基础设施建设,并计划在未来的几年里耗资1.7万亿泰铢大力发展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目;亚投行也将成为其陆路运输的枢纽中心。这一切对基础建设的投资都将在一定程度上促进泰国的经济增长。

泰国外来投资不断增加,旅游收入持续增长,出口逐渐好转,泰国政府正在加大力气修建基础设施,这一系列利好正在催化房产市场进一步繁荣。从当前的泰国房价、租金回报率的增长来看,泰国房产已然进入了“黄金十年”。


泰国·国际化 Thailand·International

泰国的英语化程度居东盟国家第三,仅次于新加坡、菲律宾,而目前仅在曼谷,就有约100所国际学校,居东盟城市之冠。在曼谷芭提雅、普吉等城市,随便一眼望去,外国人基本上不比泰国人少。

泰国虽是佛教国家,但文化包容性极强。在泰国,可以看到华人的农历新年气氛浓厚,西方的万圣节、圣诞节同样热烈庆祝,国际化的特质吸引着全球各地的游客。

普吉岛为例,在泰南地区的旅游胜地中,普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点,每年的旅游人数超过1300万,这些游客
普吉岛房产市场的主要租客,必然给普吉岛房屋出租率贡献力量。


泰国·房产 Thailand·Property

泰国房产本身来看,与中国房产不同,泰国房产具有无房产税、不计公摊面积、精装修等优点。另外,投资泰国公寓往往都有开发商承诺包租的利好,曼谷普吉岛的酒店式公寓开发商常常与购房者签署5-10年的包租协议,承诺的年收益率一般在5%-10%不等。

泰国的房产投资回报率而言,与中国房地产市场的泡沫膨胀不同,泰国房价一直处于稳健上涨的态势。总体而言,泰国的重点城市房产投资回报率处于稳中有升的趋势,吸引大量国际购房者入市,他们或是把这些房产当做海外度假的第二个家;或是用于投资收租金,以租抵供,快速收回投资成本。从过去10年的统计数据来看,曼谷普吉岛等中心区域公寓平均每年涨幅大约为8-10%。泰国房价现在仍处于低谷期,价值洼地仍有可观的投资上涨潜力。另外,过去的5年中人民币兑换泰铢的汇率增长了19%,也使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力了。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 泰国房产吸引中国投资者的点在哪?
评论0条评论
热门评论
租不起房时代来临!聪明人这样做

13215250258:想问一句,是不是现在投资泰国房产,以后就能坐等升值啦!

为何中国有钱人拼命把孩子送到美国读书,看看专家怎么说...

13265320551:国内的学校不仅学费贵,而且学习的压力还大,不像国外注重培养孩子的交际能力以及个人展现能力。

泰国买房拿到钥匙,怎么样才算是真正的业主?

18937850121:还是小编想得周到,估计一般人都以为拿了钥匙,签了合同就完事了吧!

希腊楼市为何如此之火?

15245033237:现在投资希腊房产,那以后是不是就能坐等升值啦!

一起来看看,今年投资希腊最大的四巨头!

globevisa:这么多外国巨头相继投资希腊,想必希腊的经济会慢慢转好,那是不是也意味着以后希腊购房就没这么容易了?

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-0815

admin&waigf.com(&改成@)

微信咨询 微信咨询

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计 CRM入口

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2017 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质