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曼谷房产公寓市场,未来将继续扩张!
发布时间: 2018-03-08   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 3016
标签: 泰国|曼谷

      【外国买房网讯】去年泰国经济有所好转,出现了一些积极的趋势,但对公寓的需求只有小幅增长。高力国际泰国公司表示,未售出的单位数量超过45,000,并引起泰国开发商的关注。



开发商现在正在寻找新的方法来区分他们的项目设计和单元概念,以吸引买家。这些功能包括屋顶区域或大型项目设施等。除此之外,许多开发商正试图针对新的买家群体。

“在向泰国买家出售产品之前,开发商还试图向国外买家和投资者出售产品。过去几个月推出的许多公寓项目都以高于平均水平的价格售出。尽管泰国的需求仍然有限,而外国买家只想投资,但开发商在向国外买家出售时应谨慎行事,“高力国际泰国总经理Ratchaphum Jongpakdee向曼谷邮报表示。

曼谷的公寓市场去年增长,专家称由于有数条公交线路在建,未来将继续扩张。然而,新单位的市场将取决于政府政策,经济概况以及土地和建筑成本。

预计今年公寓供应量预计将在今年增加55,000-60,000个单位,与2017年推出的数量相似。去年泰国首都的入住率为75%,但也有根据Colliers的数据,目前有超过36,000个单位被吸收。将近一半未售出的待售单位价格为每平方米50,001-100,000泰铢。

许多泰国开发商希望今年与国际公司合作开展合资项目,以分担成本。过去几年来,来自中国,日本,香港和新加坡的开发商都与泰国房产公司建立了合资企业。


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