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投资看这里,这样的曼谷不容错过!
发布时间: 2018-03-09   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2975
标签: 泰国|曼谷

     【外国买房网讯】作为泰王国的首都,拥有800万人口的曼谷泰国的政治和商业中心,这里不仅有宏伟庄严的寺庙和宫殿,还有世界一流的饭店、引人入胜的博物馆和丰富多彩的夜生活。湄南河纵贯整个市区,市内运河纵横,舟楫如梭,素有“东方威尼斯”的美称。


 

作为泰王国的首都,拥有800万人口的曼谷泰国的政治和商业中心,这里不仅有宏伟庄严的寺庙和宫殿,还有世界一流的饭店、引人入胜的博物馆和丰富多彩的夜生活。湄南河纵贯整个市区,市内运河纵横,舟楫如梭,素有“东方威尼斯”的美称。

 

曼谷吃喝玩乐


来到泰国当然要品尝当地美食,曼谷的小吃和传统料理都是被人津津乐道的。炸鸡、烤猪肉、土豆球、脆皮煎饼这些街边小食自不必多说,还有BTS空铁沿线 siam站的after you durian餐厅,它家的榴莲刨冰,简直是榴莲界的终极武器,不止颜值在线,味道也特别正宗。


此外,上遍各大旅游节目的泰国皇宫咖啡厅——Cafe de Norasingha,也坐落在BTS空铁沿线。作为泰国第一间咖啡店,Phyathai Palace的贵宾室,Cafe de Norasingha格调满分,但价格一点也不高。

 

 

在玩乐方面,除人们熟知的大皇宫、四面佛、暹罗广场、考山路外,还有在BTS空铁沿线的泰国最大周末市场、群侨商业中心,MRT沿线电影道具仓库这些私人订制行程。


作为曾经全亚洲最大的群侨商业中心,Mahboonkrong Center已有30多年的历史,共有 8 层楼及 2500 多个店铺,总面积约 890,000 平方米,完全是一个大而全的异质迷宫。电影道具仓库则比较适合喜好复古Vintage的朋友。


三层楼高的Papaya贩卖的都是用过的电影道具,置身其中随处可见复古家具、老旧乐器以及不知何年何月的打字机、留声机,满满怀旧风。


 

曼谷交通情况


作为旅游城市,2017年泰国共接待了总数超过3500万人次的外国游客,这个数字相当于泰国人口总和的一半多。其首都曼谷,更是颇受旅游者的喜爱,承担了大部分人流。


以至曼谷的交通工具非常齐全,巴士、的士、轻轨、水上巴士等。如果统统研究一遍,恐怕分分钟就会把大家绕晕,这可愁晕了路痴的小编。

 

 

其实,最简单的方法就是搭乘曼谷的3条有轨交通线路,即BTS、MRT、机场快线。除去顾名思义的机场快线,曼谷众多旅游景点购物天堂美食中心均遍布在BTS及MRT沿线周边,如上面提到的大皇宫,四面佛,周末市场,皇宫咖啡,群侨商业中心等等。

 

曼谷有轨道交通线路图

 

BTS通常被称为“空铁(Sky Train)”,共两条线路,一条是浅绿色的Sukhumvit线,一条是深绿色的sliom线,可以站内换乘。


空铁所在地理位置等同于北京的长安街,其繁华程度可想一般。乘坐“空铁”观赏曼谷城市风光,是非常值得推荐的一种便宜、舒适又有趣的体验。


 

曼谷租房成本


根据Airbnb民宿网站数据可知,目前BTS沿线周边公寓平均租价多在30美金到40美金一晚,折合人民币约为190元到255元每晚。如果装修豪华,甚至可以达到60美金到70美金一晚,折合人民币约为380元到450元每晚,租金翻番。

 


 

曼谷房价涨幅


世邦魏理仕最新数据,泰国整体房价全球排名99位,租金回报率全球第6位,其租金收益每年可达5%-8%,房产增值每年在8-12%左右。胡润研究院发布《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》中的投资回报数据也显示,泰国房产平均租金回报率达5.13%,远超中国大陆。



据权威数据显示,泰国曼谷是七个国家中房价年均涨幅最高的国家,“一带一路”七国房价整体呈现上涨趋势。过去的五年内,曼谷公寓价格平均涨幅在12.3%左右。稳居东南亚七国之首。


伴随着“一带一路中的中泰铁路第一期动工”以及泰国总理提出的“泰国4.0”战略,小编相信曼谷已经迎来房产投资的“黄金十年”。


声明: 本文由(外国买房网_外房)编译,转载请保留链接: 投资看这里,这样的曼谷不容错过!
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热门评论
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60421853681:曼谷不仅人口基数大,房价走势不错,且租赁回报市场也不错,未来还会开通更多的交通路线,想必房价又是蹭蹭蹭的往上涨吧。

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