海外房产网_海外房产_海外买房_美国房产_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国房产 泰国房产 日本房产 手机版 400-082-8015

微信咨询 微信咨询

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 外房资讯

在泰国买房过户时,会产生哪些税费?
发布时间: 2018-03-12   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2240
标签: 泰国

   【外国买房网讯】近些年来,随着泰国旅游业的崛起和中国“一带一路”政策的落地开展,泰国的房产市场逐渐升温,前往泰国买房的中国买家越来越多。



根据泰国法律规定,非泰籍人士,个人身份目前在泰国只能买到公寓,如果需要买别墅项目,需要在泰国开立有泰国本地人士的参股的公司才可以购买。


泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:


1.过户费:2%(房产总价),买卖双方各承担一半;


2.特种商业税:3.3%,(卖方支付,持有超过5年免征);


3.印花税:0.5%;


4.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付)


泰国买房,买家一般需承担总计1.5%的过户税费。



符合以下情况的,特种商业税可以减免:


1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税;


2.但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。


一般情况下泰国购房(别墅,公寓)其他费用:


1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用);


2.物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月。


税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。


税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。


您购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费,用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 在泰国买房过户时,会产生哪些税费?
评论0条评论
热门评论
投资泰国到底有多靠谱?

tgcondo:这几天欧元,美元汇率都在不断上涨,连泰铢都慢慢上涨,那些之前就买了泰国房产的人可以坐等升值了吧!!

欧元汇率破8!英镑汇率破9!您手里的人民币握得还稳吗?

13896521516:欧元汇率上涨,美元汇率也上涨,连泰铢都上涨啦!人民币是不是要越来越不值钱了。。。

超期待!7个小时到达泰国游玩将指日可待了!

18323899259:哇,中泰铁路7个小时就能到泰国,想想就激动,超级期待铁路开通的那一天呢!一定要去泰国买买买!!!

曼谷房市愈发火热,“地铁房”投资价格高!

1513005285:虽然曼谷交通便利,但是这样的堵车场面,让人看了也实在感到害怕。不过地铁沿线的住宅房价上涨,这也是能理解的。毕竟大家都想居住在交通便利的地方。

希腊新移民如何快速融入当地生活?

0895553664:希腊的生活节奏很慢,也挺悠闲,下午还可以喝喝下午茶什么的感觉他们超会享受生活的!

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

微信咨询 微信咨询

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计 CRM入口

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2017 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质