海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
美国 泰国 日本 希腊 土耳其 越南 手机版 400-082-8015 置业顾问
外房资讯 最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

加拿大两大指标落实,楼市回暖指日可待!

发布时间: 2018-03-14     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 3792 次     热门评论:0条
标签 加拿大|多伦多|温哥华

【外国买房网】加拿大楼市现状增长的原因很多,尤其多伦多温哥华房价不受限制的增长,证明海外投资正热,尤其是国内两个指标的落实,更是一个利好因素,加拿大楼市回暖指日可待!



外国买房网分析主要因素主要包括

人口增长、

土地限制、

供应不足以及高刺激利率,

这些因素导致人们将更多的可支配收入投入到他们的房屋中,并增加外国投资的流入。


从不同地区来看,城市新屋开工量明显增加,

比1月增加7.1%到211,211套,

其中独立屋新屋动工量为56,676套,下跌9.8%,

但多单位的新屋动工量则大幅增加15%到154,535套;

农村新屋动工量按季节调整则为18,526套。



两个指标的落实,让加拿大投资变得有意义

城市建筑许可增加5.6%

另据联邦统计局的数据,今年1月份全国城市批复的建筑许可总额达到$84亿,比2017年12月份增加了5.6%。


统计局称,全国城市建筑许可总额的增加主要得益于安省,1月份该省各城市批准的建筑许可总额猛增71%,总额达到$9.74亿。不仅净增额达到$4.043亿,而且补偿了去年12月份下降39.7%造成的亏缺。


从全国来看,居住房屋的建筑许可增加5.9%到$53.2亿,商业建筑许可增8.9%到$17亿,各机构许可增加19.2%到 $8.349亿,不过工业建筑许可下跌18.6%到$5.545亿。


2月份GTA房屋销量和房价齐升


多伦多地产局(TREB)本周二发布的月报称,与去年同期比较,今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑,比去年同期创纪录的7,955下滑34.9%。2月各类房屋均价降至$767,818,也比去年同期下跌12.4%。


但是若与前一个月相比,GTA地区房屋交易量比今年1月份的4,019套增加了29%。再从房价来看,独立屋价格实际按月升高了3.1%,也突破了百万大关,平均价格达到$1,000,736,而今年1月份独立屋均价为$970,823。实际上,2月独立屋价格上升很大程度上得益于905地区独立屋价格反弹:该区1月份均价为$879,048,但2月份升高至$911,065,升幅为3.64%。


此外,2月份GTA地区Condo价格也比前一个月升高4.4%,均价达到$529,782。


不论GTA的买家,还是卖家,都在逐渐适应省府去年4月实施新政之后带来的变化,因此新年伊始,房市淡静再正常不过。何况2017年春季房屋销售和房价均屡创记录,相比之下,今年年初的房市就显得平淡。但是随着这两个政策指标落地,加拿大楼市必然会掀起一个新的投资点!

声明:本站部分新闻及新闻图片属于互联网来源整理,如有侵权请联系平台客服(微信号:fiend006)备注出处或删除。如需转载请注明出处:外国买房网Waigf.com。
热门评论
热门搜索
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
正在跟客服小薇沟通中.