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泰国房产具奥妙,未来价值或迎新高点
发布时间: 2018-05-15   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2417
标签: 泰国|置业|房产

【waigf.com讯】如今,随着“一带一路”政策的发展及国内房地产市场的政策收紧,促使国人对于海外置业兴趣愈发浓厚了起来,海外房产投资的热度也逐渐升温了,泰国房产渐渐成为了海外置业的一大热门之选并且强势的发展起来了。



那么,泰国房地产市场有何奥妙之处,吸引如此多的眼球呢?


1.经济。


随着东盟经济共同体的建立,东盟区域的贸易壁垒将得到大幅度的缓减。东盟国家之间将基本实施进口零关税,仅仅只针对少部分较为敏感的商品征收5%的关税,服务也能够自由流动,物流成本也将得到相应的降低,这些对于泰国企业经营成本的削减是很有利的。


2.国际化。


泰国的英语化程度可以说是在东盟国家之中位居第三的,仅次于新加坡及菲律宾,而现今仅仅在曼谷,就有国际学校大概一百所,可谓是位居东盟城市之首。曼谷芭提雅以及普吉等城市,随便一眼看去,外籍人士基本上也不比泰国本地人少多少。


另外,泰国尽管是一个佛教国家,但其文化的包容性还是极强的。在泰国,能够看到气氛很是浓厚的中国农历新年,西方的万圣节和圣诞节同样是颇为热烈的,国际化的特质吸引着全球各地的游客纷纷涌入观光投资。



3.基建。


泰国是海上丝绸之路的一个重要环节,“一带一路”倡议是很符合中泰两国利益的。泰国经由“一带一路”能够加快国内基础设施建设的步伐,并能够迎来更为多的海外投资。而中国则能够经由泰国进入东盟更甚至于是大湄公河次区域,对与产品供应链进行重新的布局。


自2015年起,泰国政府就早已对基础设施建设加大了推进力度,并且还计划今后的几年时间里耗资一万七千亿泰铢来对高速公路、火车以及经济特区等基建投资项目进行大力的发展;亚投行也将成为其陆路运输的枢纽中心。这一切对于基础建设的投资在一定程度上使得泰国经济的增长得以促进。


4.房产市场。


与中国房产不一样的是,泰国房产具有着无房产税、不计公摊面积以及精装修等优点。另外,投资泰国公寓常常是有开发商来承诺包租的利好,曼谷以及芭提雅的酒店式公寓开发商也经常与买房者们签署五至十年的包租协议。


自过去十年的统计数据来看,曼谷以及芭提雅等中心区域公寓平均每年涨幅大概在8%到10%左右。泰国房价现今依旧还是处于低谷期,价值洼地依旧还是有着颇为可观的投资上涨趋势的。


另外,过去的五年中,人民币兑换泰铢的汇率增长了19个百分点之多,致使了泰国房产在中国投资者们的眼中更加具有吸引力了。


另外,泰国旅游产业的高速发展,航空、铁路以及公路交通中枢的日趋成型,遍地充满着各种投资良机,更是拥有着实现更大利益的巨大潜力。泰国房产投资价值将迎来一个新高。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 泰国房产具奥妙,未来价值或迎新高点
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热门评论
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