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澳洲基建进一步发展,提升周边房地产价值
发布时间: 2018-06-04   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 2199
标签: 澳洲|基建|财政

【waigf.com讯】近日,澳大利亚2018-2019新财年财政预算正式出台,财政部长宣布澳洲经济实现连续27年增长。


连续27年是怎样的一个概念?


即便在全球经济危机下,澳大利亚也没有出现过经济衰退,是全球唯一一个经济27年保持正增长的发达国家,也是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。



作为经济增长的重要支柱,基础设施发展是澳大利亚政府工作的重中之重,更是关乎国民生计的头等大事。为了缓解各大城市的交通压力,增加就业机会,进一步促进经济发展,澳洲政府制定了为期10年的国家基建计划,共拨款750亿澳元发展基建!


其中2018-19财年计划投资245亿澳元建设新的重点交通项目。各大州部分交通基建项目如下:


维多利亚州:政府将投入78亿澳元到新交通项目,迄今,已承诺向交通基础设施项目拨款总计170亿澳元。


a.50亿澳元建设连接墨尔本和Tullamarine机场的铁路线(Melbourne Airport Rail Link),这是政府在2018-19年度预算中最大额度的基础设施投资。

b.17.5亿澳元建设North East Link

c.4.75亿澳元规划建设 Monash Rail

d.5000万澳元升级Geelong铁线路


昆士兰州:政府将向新交通项目投入52亿澳元,已承诺向昆士兰的交通基础设施项目投入总计204亿澳元。


a.10亿澳元用于布里斯班黄金海岸之间的M1太平洋高速公路升级

b.3亿澳元建设布里斯班地铁


新南威尔士州:政府将投入15亿澳元到新的交通项目,迄今,已承诺对交通基础设施项目拨款总计237亿澳元。


a.53亿澳元建设西悉尼机场

b.15亿资金+20亿优惠贷款的悉尼西联项目

c.29亿澳元投入西悉尼基建计划

d.9.71亿澳元建设太平洋Coffs Harbour支路

e.4亿澳元用于悉尼一条铁路拨款(Port Botany Rail Duplication)

f.1.55亿澳元建造Nowra大桥



大规模基础设施升级,提升周边房地产价值


俗话说“要致富,先修路”、“地铁一响,黄金万两”!交通等基础设施与经济、人口、房地产价格有着紧密的联系。城市的“基础设施质量”更是影响当地房地产市场的首要因素。


便利的工作通勤与生活出行,质量可靠,运营良好的基础设施不仅能使城市运转得井然有序,还能吸引并留住人口,提升就业、住房需求,刺激经济发展,从而拉动房地产价格的增长。


悉尼墨尔本布里斯班黄金海岸是目前澳大利亚最热门、最具潜力的房产投资城市。悉尼西区,墨尔本西区、北区,黄金海岸北区是政府重点发展区,更多大型交通干线、购物中心、就业区、优质的学校正逐渐成型,目前价格仍相对较低,未来将更加宜居,购房者可着重关注。


悉尼西区基建计划:建造悉尼第二机场(Badgerys Creek新机场);打造新机场铁路线,建成后,机场空港区域将成为西部最重要的交通枢纽;升级悉尼西部的入口和通道——M4公路等。


墨尔本西区、北区基建计划:M80西部环形公路升级;墨尔本西区建设East Werribee 就业区;300亿澳元在East Werribee建设全球顶级大学城;55亿澳元拓宽西门隧道;165亿澳元在墨尔本东北地区建设Missing Roadlink等。


黄金海岸北区基建计划:5亿澳币筹建Coomera大型购物中心;M1高速公路升级;5650万澳币建造大型体育综合规划区;建设连接Coomera和Helensvale的铁路等。


由此可见,买房投资跟着政府的规划走,是非常明智的选择。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 澳洲基建进一步发展,提升周边房地产价值
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