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中泰铁路建造ing,为泰国带来更多发展机会
发布时间: 2018-06-13   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 3058
标签: 泰国|经济|交通

【waigf.com讯】2017年12月21日 ,中国击败日本,正式拿下了泰国第一条高铁的建设权!并于此日破土动工开建。铁路的延伸就是影响力的延伸,铁路能够到达的地方就是影响力能够到达的地方,从这一点而言,中泰铁路的影响与意义,再怎么评估都不为过!



中泰铁路是指泛亚铁路中线的泰国境内段,从泰国北部口岸廊开府,到首都曼谷及东部工业重镇罗勇府,全长867公里。因为这条铁路属于中泰合作项目,使用中国技术、列车,有中国公司修建,因而叫中泰铁路。


为什么这条铁路如此引人注目呢?


除了中国主导修建的因素外,还不得不说说泰国现有的铁路系统。据报道,从1994到2014,泰国铁路客运量直接腰斩,如今已经不足5000万人次。效率及服务是最集中的抱怨点,延误和缓慢甚至已经成为泰国铁路的国际名片。泰国铁路之所以举步维艰,也跟先天条件有关。


泰国铁路全线为米轨标准,而九成九还都是单轨铁路,运载力天生不足。在泰国选择火车旅行,你无法像在日本那样,守着时刻表就成。你必须学习泰国人的处世准则,淡定处之灵活安排。



围绕着曼谷泰国当前铁路网主要有四条干线,分别是北线、东北线、东线及南线。具体如下:

曼谷清迈的北线

曼谷至泰挝边境廊开的东北一线

曼谷至泰挝边境乌汶府的东北二线

曼谷至泰柬边境沙缴府的东线

曼谷至泰马边境陶公府的南线


剩余所有线路都在几条重要线路展开,或开出分支或分段运行。总的来说,基本不会偏离方向,除了西行的北碧铁路以及特立独行的美功铁路。这样一看,泰国的火车线路真是少的可怜。


除开线路少,速度慢也是制约泰国铁路发展的一大因素!例如从曼谷到芭堤雅,184km的路程,需要将近两个半小时才能到,最高120km的时速也就只能跟中国的高速公路比一比了。因此,高铁建设对于泰国来讲真是势在必行。



中泰铁路的建设,除了是响应中国的“一带一路”建设,更是对泰国本国的经济及交通运输发展注入的一针强心剂。从泰北到泰南,几乎是贯穿了泰国人口最密集的区域,更是将全国资源集中于首都曼谷,进一步推动曼谷成为东南亚第一大城市。


中泰铁路中,从曼谷至各大旅游目的地的线路尤为引人注目。如曼谷-芭堤雅段,全长约193.5公里,投资额高逾1,524亿泰铢。该高铁线路的始发站是曼谷拉嘎邦站(素旺那普机场快轨)站,终点站是罗勇站。


研究结果显示,整个项目投资总额达1,520亿泰铢,各车站内部建筑设计将体现各地的特色;另外连接曼谷与华欣段的高铁线,全长约211公里,投资额高逾811亿泰铢,整个项目预计可于2019至2020年落成,将为泰国东部及南部经济走廊提供巨大的益处。建成通车之后,由曼谷至芭堤雅和华欣的时间可以缩短至一小时内!



泰国工业部的考虑点为完成后可以让人把家安置在曼谷之外的芭堤雅,坐高铁来曼谷上班,不会用太多时间,将成功的成为一个示范项目,并带动周边建设生活新城与引进高科技工业。这也表示高铁的建成会为曼谷带来更多的发展机会!


工业部认为,乌达抛机场在曼谷市东南方约190公里,距离滨海度假胜地芭堤雅仅37公里,把城市扩张到这里来,把东协的中心吸引到这里来,商机爆发力十足。


目前,中泰高铁曼谷站正在如火如荼的建设之中,整体施工进度已经将近50%,预计明年可以正式开通!泰国政府希望通过这样的交通规划,带动整个曼谷北部区域的发展,让老区面貌焕然一新!


曼谷高铁站选址于曼谷北部老城区Chatuchak,名为Bang Sue Grand Station。这里除开建设中的高铁站以外,还是BTS素坤逸线,地铁蓝线和红线的交汇处,是曼谷重要的交通枢纽之一。


除此之外,还有在建的地铁粉线以及机场快线延长线,连通廊曼及素万拉两大机场。车站的规划将于2017年得到批准并于2018年开始建设,预计2021年完工(目前已完成45%工程进度),新车站将设有24个站台、171,000平方米的总面积而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”,同时Bang Sue MRT地铁站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心。


Bang Sue交通枢纽中心未来是泛亚铁路三条交汇点,完工后,所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运,预计未来每天将吸引客流量超过30万人次,人潮的汇聚势必也带来住租房需求,未来的曼谷Bang Sue地区将极具房产投资潜力!


根据泰国知名房产网DDproperty预测,曼谷房价还将保持高速增长。其中中泰高铁所在的Chatuchak地区,涨幅将会是全曼谷之首!


受益于国家高铁网的建设,以及BTS素坤逸线的不断延伸,chatuchak区的房价涨幅领跑全曼谷。过去三年超过80%,从2017年末到2018年第一季度,区域内的房价涨幅已经超过了10%!


总的来说,本身作为新兴市场的泰国,发展速度已经备受瞩目。随着高铁线路的建设,更是将几大城市的发展集于一身。因此,没能赶上中国房地产红利的年轻一代,也许可以在泰国挖掘出自己的第一笔投资回报!

声明: 本文由(外国买房网_外房)编译,转载请保留链接: 中泰铁路建造ing,为泰国带来更多发展机会
评论1条评论
  • 18811578582

    基建设施的完善,必定会带动房市的发展。相信在未来,泰国房市的增值空间让人不容小觑。

    2018/6/13 17:15:260

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热门评论
来看看曼谷素坤逸路房价涨到哪了?

60421853681:曼谷不仅人口基数大,房价走势不错,且租赁回报市场也不错,未来还会开通更多的交通路线,想必房价又是蹭蹭蹭的往上涨吧。

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